神戸エリア

神戸エリア

神戸市灘区琵琶町1丁目　中古戸建

価格: 4,680万円

面積 / 間取り: 2LDK+フリースペース

所在地

神戸市灘区琵琶町1丁目
最寄駅

JR「六甲道」駅　徒歩約６分
阪神「新在家」駅　徒歩約７分　
阪急「六甲」駅　徒歩約１４分
土地面積

５５．８２㎡（約１６．８８坪）
建物面積

１階３６．５５㎡　２階３７．２６㎡　３階３７．２６㎡　合計１１１．０７㎡

JR「六甲道」駅まで徒歩約６分！利便性に恵まれた理想のお住まい。
中古物件でのリフォーム・リノベーションをお考えの方、お住まいにこだわりがある方はぜひ、ご相談ください♪

物件情報

土地権利

所有権
地目　

宅地
都市計画

市街化区域
用途地域

第1種住居地域
建ぺい率

60％
容積率

200％
その他法令上の制限

・第5種高度地区
・地区計画(六甲道西地区)
・駐車場整備地区
・角敷地等指定区域
築年月

平成27年8月
駐車場

無
現況

居住中
引渡日

相談
接道状況

南側公道　法４２条１項１号道路　幅員約１４．５ｍ
設備

都市ガス・上下水道・電気
備考

・現状有姿
・契約不適合責任免責
・対象不動産は建築当時、角敷地等指定区域内の建ぺい率１０％緩和を受けております。

物件の特徴

外観：JR「六甲道」駅徒歩約６分！阪神「新在家」駅との２WAYアクセスが可能です！！
前面道路を含む外観：南向きで目の前が公園のため、日差しを遮る建物がありません
前面道路を含む外観：平成２７年築の戸建住宅なので、リフォーム後も安心してお住まいいただけます。
玄関ポーチ：雨に濡れることなく宅配のやり取りや訪問者の対応がとてもしやすいですね
風呂：広々としたお風呂で、日々の疲れを癒していただけますね
トイレ：統一感のある壁紙で、ついつい長居したくなるような空間ですね
3階廊下: 木のぬくもりがやさしいフローリングは、暮らしに安らぎをもたらします。
WIC：広々としたウォークインクローゼットは収納物の管理がしやすいですね
眺望：眺望に優れ、開放感もたっぷり！眺めの良い空間で、優雅な時間をお過ごしください。

立地・周辺環境

ＪＲ「六甲道」駅　　徒歩約６分
阪神「新在家」駅　徒歩約６分
阪急「六甲」駅　　徒歩約１４分
トーホーストア　六甲道駅前店　徒歩約４分
関西スーパー　琵琶店　徒歩約３分
グランド六甲　徒歩約３分
ダイエー　六甲道店　徒歩約６分
ローソン　灘烏帽子町一丁目店　徒歩約３分
セブンイレブン　神戸六甲道駅前店　徒歩約６分
灘小学校　徒歩約８分
烏帽子中学校　徒歩約３分
認定こども園六甲道ＣＯＣＯＲＯ　徒歩約１分
琵琶ＣＯＣＯＲＯ保育園　徒歩約３分
三井住友銀行　灘支店　徒歩約５分
京都銀行　六甲道支店　徒歩約５分
但馬銀行　六甲道支店　徒歩約６分
みなと銀行　六甲道支店　徒歩約６分
神戸桜口郵便局　徒歩約３分
六甲道南公園　徒歩約３分
灘区役所　徒歩約４分

この物件を取り扱う店舗

神戸店

住所

〒657-0033 神戸市灘区徳井町2丁目1-4
電話

078-841-3322
営業時間

9:00〜18:00
店休日

毎週水曜・年末年始・GW・お盆

対応エリア：: 東灘区、灘区、北区、中央区