神戸エリア
神戸エリア

神戸市北区惣山町4丁目 新築戸建

価格
4,080万円
面積 / 間取り
4LDK
  • 所在地
    神戸市北区惣山町4丁目
  • 最寄駅
    神戸電鉄「北鈴蘭台」駅 徒歩約15分
  • 土地面積
    162.45㎡(約49.14坪)
  • 建物面積
    1階 59.20㎡
    2階 63.59㎡
    合計 122.79㎡

12/2(月)更新!
\太陽光発電&エネファームのW発電設備付き×耐震等級3級×EQガード、ブレスターで制震を高め、損傷も防ぎます◎/
【万が一の際に備え、考え抜いて創り上げられた住まい】

物件情報

  • 土地権利
    所有権
  • 地目
    宅地
  • 都市計画
    市街化区域
  • 用途地域
    第1種低層住居専用地域
  • 建ぺい率
    40%
  • 容積率
    80%
  • その他法令上の制限
    第1種高度地区
    宅地造成工事規制区域
    惣山町建築協定
  • 築年月
    令和6年11月完成予定
  • 駐車場
    有り(2台)
  • 現況
    更地
  • 引渡日
    相談
  • 接道状況
    南側公道 42条1項1号道路 幅員約6.0m
  • 設備
    都市ガス・上下水道・電気

物件の特徴

  • 土地面積は約49.14坪!ゆとりある土地で贅沢な時間をお過ごしください。

  • 車庫2台分のスペースを確保!平坦な地勢の為、車庫入れもしやすく車でのアプローチもとても良い立地です。

  • VRで完成予定図をご内覧いただけます。是非一度、素敵なお家をスマートフォンから見ていただきたいです!

  • 目の前に広がる開放感。豊かな緑と暖かな陽光に恵まれた理想の住まい。

  • 木造住宅は複数回の大きな揺れによって、建物の耐震性能は急激に低下して倒壊する恐れがあります。特殊なスリットが変形をして損傷を抑える事によって、建物をよりねばり強く、消耗しづらくしてくれます。

  • EQ GUARDの設置で、阪神・淡路大震災の地震波を10回繰り返し発生させ、建物へのダメージを確認しました。上記震災レベル10回の揺れを受けても変形が抑えられ、構造物もほぼ変化しませんでした。制震も+で安心です。

  • 12/2(月)更新:現地写真(LDK)着実と工事が進んでおります!

  • 12/2(月)更新:現地写真(階段)

  • 12/2(月)更新:(寝室)濃紺カラーを差し色に。リラックス効果を高めてくれる色味なので、睡眠効果も高まります。

  • 12/2(月)更新:(ウォークインクローゼット)幅広く収納が出来るウォークインクローゼットは重宝されます!

  • 12/2(月)更新:(洋室)明るい日差しと共に、水色と白色の壁紙がポップな印象を演出してくれます。

  • 12/2(月)更新:バルコニーも完成!インナーバルコニーだからこその、雨や紫外線を防げる嬉しいポイントも満載。

  • 施工事例:ただいまとおかえりの声がこだまする玄関ホール。明るい笑顔が溢れる空間。優しい色合いでコーディネートされた廊下を通り、集いのリビングへ。家族の未来の物語をこの場所から始めてみませんか?

  • 施工事例:おしゃれを楽しむご家族に嬉しいSIC!お手持ちの靴を綺麗にしまえ、ベビーカーやアウトドア用品なども収納可能です!

  • 施工事例:家族が集まるリビング・ダイニングはゆとりの広さを確保。慌ただしい日常を優しく癒してくれる落ち着きあるお部屋。繊細な感性を感じさせながらも、クールになり過ぎないモダンな空間です。

  • 施工事例:明るく通風も良好なリビング・ダイニング・キッチンには、床暖房を標準装備しております。寒い冬でも足元かポカポカと心地よく暖めてくれます。

  • 施工事例:家族が一つの空間に集えば、そこには自然と豊かなコミュニケーションが生まれます。夫婦共働きが増え、家族そろって過ごす時間が限られているからこそ、みんなが一つの空間に集まって過ごしたいという思いが現れる。

  • 施工事例:長い時間滞在するキッチンだからこそ、食事の準備を楽しい時間に。忙しい時でもスムーズに無駄なく作業ができ、お手入れも簡単にできるなど、毎日を楽しくするキッチンです。

  • 施工事例:洗面化粧台は外出前の身支度に嬉しい三面鏡タイプを設置。横幅も広くお化粧品などを脇に置きながらご使用頂けます。十分な収納スペースとシャワーなど、あったらいいなと思える設備が無駄なく納められています。

  • 施工事例:毎日のバスタイムを癒やしの時間に。一日の疲れを取るために、一番落ち着けるような場所でありたいという想いが込められたデザイン。乾燥機能で雨の日や花粉の時期も気にせず洗濯物を乾かすことが出来ます。

  • 施工事例:暖かな雰囲気のトイレ。快適な温水洗浄便座付きです。

  • 施工事例:木のぬくもりがやさしいフローリングは、暮らしに安らぎをもたらします。

  • 施工事例:人生の1/3は睡眠時間といわれています。主寝室は一日の始まりと終わりを演出し、住まいの中でも長い時間を過ごす大切な場所。

  • 施工事例:やさしい光と風通しの良いお部屋、爽快感のある居心地の良い空間となります。

  • 施工事例:陽当りはもちろん、風もよく通るバルコニー。日々のお洗濯も楽しむことができそうですね。

立地・周辺環境

  • 神戸電鉄有馬線「北鈴蘭台」駅 徒歩約18分 約1440m

  • コープこうべ コープ北鈴蘭台店  車約5分 約2000m

  • ウエルシア神戸鈴蘭台北町店 車約10分 約4000m

  • 小部小学校 徒歩約20分 約1600m

  • 小部中学校 徒歩約21分 約1680m

  • 太陽の子保育園 徒歩約8分 約640m

  • 鈴蘭台北町こども園 車約6分 約2400m

  • 神戸中央病院 徒歩約7分 約560m

  • りそな銀行 北鈴蘭台支店 車約5分 約2000m

  • 神戸北鈴蘭台郵便局 車約6分 約2400m

  • 北鈴蘭台南公園 徒歩約1分 約80m

  • 北鈴蘭台中公園 徒歩約6分 約480m

この物件の
ココがおすすめ!

  • 建築士の工夫と遊び心をふんだんに取り入れた、住んでて楽しいユニークな家。

    もしもの時に備え「耐震等級3」「免震システムEQガード」「木造筋交い用接合金物 ブレスター」を採用!
    消防署や警察署と同等の耐震力。通常基準より1.5倍の耐震力となります。

  • 太陽光発電&エネファームのW発電設備付き!

    万が一の災害に備えた設備。災害時の電気使用は勿論、
    日中の電気代の費用削減にも繋がります。

  • 断熱材「アクリアネクスト」ガス温水式床暖房「ヌック」使用!

    断熱効果で家計に優しく、省エネを実現。
    +床暖房で寒い日も問題なし◎
    標準仕様でここまでの設備は売主様の拘りです。

  • リビング・ダイニングスペースを活かすレイアウト。

    キッチン側にテーブルを置くことで、食事の準備や後片付けがしやすく、
    ご家族で協力して家事を進めることができます!

  • 希少な南向き物件!光溢れる空間で子育てをする喜び。

    ゆとりある暮らしと心地のよい住環境で贅沢な時間を家族みんなでお過ごし下さい。

この物件を取り扱う店舗

神戸店

  • 住所
    〒657-0033 神戸市灘区徳井町2丁目1-4
  • 電話
    078-841-3322
  • 営業時間
    9:00〜18:00
  • 店休日
    毎週水曜・年末年始・GW・お盆
対応エリア:
東灘区、灘区、北区、中央区