神戸西エリア

神戸西エリア

神戸市垂水区美山台2丁目　新築戸建

価格: 3,580万円

面積 / 間取り: 3LDK

所在地

神戸市垂水区美山台2丁目
最寄駅

山陽電鉄「滝の茶屋」駅　車約5分
土地面積

92.26㎡（27.90坪）
建物面積

1階：46.81㎡　2階：54.44㎡
計109.30㎡　※車庫一部分2.34㎡含む

閑静な住宅街に2階建の新邸が誕生！
穏やかな住環境が実現できる「家族が嬉しい」が詰まったお家です！

・基本的な生活スペースを1階に集約させた機能的な間取り♪
・たっぷりのシューズクロークと各居室収納付き！
・小、中学校が近く、通学も安心です♪
・耐久等級3等級、断熱等級4等級取得物件です！
・徒歩圏内にお買い物施設も充実し、利便性も高い物件♪
・高速道路のICが近く、お出かけにも便利です！

物件情報

土地権利

所有権
地目

宅地
都市計画

市街化区域
用途地域

第1種低層住宅専用地域
建ぺい率

50％
容積率

100％
法令上の制限

・第1種高度地区
・防火指定なし
・宅地造成工事規制区域
築年月

2024年4月
引渡日

相談
接道状況

南側公道　約6.0ｍ
設備

都市ガス・上下水道・電気

物件の特徴

閑静な住宅街に南向き2階建の新邸が誕生！利便性も高く、高機能な設備も完備しております♪
間取り図
前道も広いので、駐車も安心です！1台の駐車が可能です。
リビング：LDKは17.12帖の広々とした空間で、お好みの家具もレイアウトしやすくご家族の集まりやすい設計になっております♪
リビング：水回りとキッチンが1階に集約し、家事導線の良い間取りです！リビング内にもクローゼットが豊富で、スッキリします！
リビング：新しいお家での家具配置も、迷いなくおけるスペースがあるので安心♪お客様好みのレイアウトができます！
キッチン：カウンターキッチンで、お料理しながらご家族を見渡すことができます！お掃除も調理も素早くできる、忙しい毎日にゆとりを生む家事ラクキッチン♪
キッチン：タカラスタンダード製のキッチンを採用！足元収納なども完備し、鍋やホットプレートなど大きなキッチン家具も収納可能です。
寝室：8.1帖の広々としたお部屋は、窓や南向きのバルコニーからたっぷり採光が入ります♪
洋室：全居室収納付きの洋室は、大きめの窓とバルコニーに面した部屋があるので、採光と通風も良好です！
洋室：木の風合いを味わえる空間を創り出すこだわりの内装♪キャスター付きの家具を使ってもへこみにくく、お手入れもしやすい床です！
収納：8.1帖の洋室はウォークインクローゼット付きで、大きな荷物の多いお客様も安心の収納設備が整っております！
洗面台：3面鏡のミラーキャビネット付きでの奥行コンパクトで空間をゆったりとした洗面台です。収納もたっぷりです！
浴室：浴室暖房乾燥機付きの浴室は、冬場でもしっかりあたたかさをキープできるタカラスタンダード独自の保温性能です♪
トイレ：便器も便座もお掃除楽々の一体型シャワートイレ！1階トイレはタンクレスで圧迫感がなく、2階トイレもコンパクトでゆとりある空間となります♪
設備：モニターインターホンも完備し、セキュリティー面も安心♪
眺望：南向きのバルコニーのため採光と通風も良好なので洗濯物も乾きやすく、お部屋は明るく電気代も節約できます！

立地・周辺環境

山陽電鉄「滝の茶屋」駅　車約５分　物件から約1400ｍ
コープこうべコープ福田　徒歩約７分　物件から約560ｍ
イオンジェームス山店　徒歩約１３分　物件から約1040ｍ
セブンイレブン神戸垂水青山台店　徒歩約６分　物件から約480ｍ
乙木小学校　徒歩約２分　物件から約160ｍ
垂水東中学校　徒歩約３分　物件から約240ｍ
神戸市立青山台こばと幼稚園　徒歩約４分　物件から約320ｍ
おとぎ認定こども園　徒歩約４分　物件から約320ｍ
神戸ジェームス山郵便局　徒歩約１１分　物件から約880ｍ
みなと銀行福田出張所　徒歩約６分　物件から約480ｍ
播州信用金庫垂水支店　徒歩約６分　物件から約480ｍ
高橋クリニック　徒歩約５分　物件から約400ｍ

機能的な間取り！

生活スペースを1階に集約し、家事導線の良い間取りです♪収納も多く、荷物の多いご家族も安心です！
学校が近く、お子様の通学・通園も楽々♪

小学校、中学校、幼稚園も徒歩5分圏内なので、忙しい朝の送り迎えも楽にできます！
耐久等級3等級、断熱等級4等級取得物件！

新しいお家に住むことで心配になるのが災害耐性...　そんな方にも安心な物件です♪
買い物施設も充実♪

スーパーやコンビニ、日々のお買い物を気軽に行ける距離にございます！
高機能な設備つき！

キッチンには食洗器、床暖房やモニターインターホンなど家事やセキュリティ面も安心な設備を完備しております♪

この物件を取り扱う店舗

神戸西店

住所

〒654-0023 神戸市須磨区戎町2-1-10
電話

078-733-4433
営業時間

9:00〜18:00
店休日

毎週水曜・年末年始・GW・お盆

対応エリア：: 兵庫区、長田区、須磨区、垂水区