- 価格
- 2,700万円
- 面積 / 間取り
- 4LDK
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- 所在地
- 神戸市北区南五葉6丁目
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- 最寄駅
- 神戸電鉄「鈴蘭台」駅まで徒歩約12分
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- 土地面積
- 126.06㎡(約38.13坪)
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- 建物面積
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1階48.31㎡
2階46.69㎡
合計95.00㎡
リフォーム実施予定!今ならリフォーム内容の打ち合わせも可能!
土地面積約38.13坪。都心部の窮屈な暮らしから開放される、ゆったりとした2階建て住宅。
物件情報
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- 土地権利
- 所有権
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- 地目
- 宅地
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- 都市計画
- 市街化区域
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- 用途地域
- 第1種低層住居専用地域
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- 建ぺい率
- 40%
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- 容積率
- 80%
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- その他法令上の制限
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・第1種高度地区
・宅地造成工事規制区域
・敷地面積の最低限度(100㎡)
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- 築年月
- 平成5年9月
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- 駐車場
- 有
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- 現況
- 空家
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- 引渡日
- 相談
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- 接道状況
- 南東側公道 法42条1項1号道路 幅員約4.0m
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- 設備
- 都市ガス・上下水道・電気
物件の特徴
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(外観)駐車スペースに屋根があると、雨の日でも傘をさす必要がなくなるので、車の乗り降りが驚くほど楽になります!
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(外観)リフォーム内容の打合せが可能なので、中古戸建でのリフォームやリノベーションをお考えの方にぴったりな物件です!
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(外観)平成築の戸建住宅なので、リフォーム後も安心してお住まいいただけます。
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(前面道路を含む外観)リフォーム無しや、更地プランもあり!(価格ご相談ください)
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(前面道路を含む外観写真) 南東側の道路に面しているので、朝から日がさし込み、日中は暖かいお家です。
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(玄関)明るく爽やかな玄関。広々とした空間から生まれる暮らしのゆとり。
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(リビング)ゆったりとしたくつろぎの時間を過ごす事のできる、約14帖のリビング!
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(リビング)リビング横の和室は、子どもが小さいうちは畳で育児がしやすかったり、妊婦さん、乳幼児、高齢者の方で階段が上りにくい時など一時的な寝室にも使えるので大変便利です!
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(リビング)キッチンはLIXILのシェラSに交換予定!食器洗い乾燥機は、手洗いよりも時間の節約ができるので、子育てや家事で忙しい家族の味方です!
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(リビング)庭に面した大きな掃き出し窓から柔らかな光が降り注ぐ、明るいLDK。
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(脱衣所)洗面台はLIXILのリビオVシリーズに交換予定!ゆったりとした脱衣所は、朝の混雑もなくストレスフリー!窓を設けているので、換気がしやすく空気がこもりません。
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(浴室)浴室はLIXILのアライズに交換予定!浴室乾燥機は、乾燥機能で雨の日や花粉の時期も気にせず洗濯物を乾かすことが出来ます!
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(和室)玄関すぐ横の和室は、おもてなしの客間として急な来客時はもちろん、友人や親族などが遊びに来た際の客間としても大活躍!
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(和室)北側にリビングが隣接しているので、一体での利用も可能です!
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(洋室A)全居室に収納スペースあり!荷物の多いご家族でも安心です
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(洋室A)優しい光と風通しの良いお部屋は、爽快感のある居心地の良い空間となります。
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(洋室B)全居室5.5帖以上!ゆったりとした空間でお過ごしいただけます。
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(洋室B)日当たりが良く、開放感とゆとりのあるお家は子育てがノビノビできる空間です。
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(眺望)眺望に優れ、開放感もたっぷり!眺めの良い空間で、優雅な時間をお過ごしください。
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(屋根裏収納)季節の物や、使用頻度の低い物などを収納するのに便利な屋根裏収納付き!
立地・周辺環境
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神戸電鉄有馬線「鈴蘭台」駅 徒歩約12分
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南五葉小学校 徒歩約9分
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星和台中学校 徒歩約17分
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コープこうべ 西鈴蘭台店 徒歩約10分
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ダイエー鈴蘭台店 徒歩約12分
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鈴蘭台幼稚園 徒歩約11分
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君影保育所 徒歩約6分
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鈴蘭公園 徒歩約7分
この物件の
ココがおすすめ!
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【リフォーム工事予定(カラーセレクト可)】
・全室クロス張替え
・フロアータイル工事
・キッチン、浴室、洗面台、トイレ入れ替え
・給湯器交換
・畳表替え
・網戸貼り替え
・外壁、屋根塗装およびシール打ち替え
・裏庭フェンス取替え
※リフォーム無しや、更地渡しプランもあり!(価格ご相談下さい)
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日々の暮らしに嬉しいポイントがたくさん!
・平成築の戸建住宅なので、リフォーム後も安心してお住まいいただけます。
・道路側に面した間口は約6m、奥行き約21mの整形地ですので、
建替え用地としてもご検討頂けます。
・眺望に優れ、開放感もたっぷり!眺めの良い空間で、優雅な時間をお過ごしください。
この物件を取り扱う店舗
神戸店
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- 住所
- 〒657-0033 神戸市灘区徳井町2丁目1-4
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- 電話
- 078-841-3322
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- 営業時間
- 9:00〜18:00
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- 店休日
- 毎週水曜・年末年始・GW・お盆
- 対応エリア:
- 東灘区、灘区、北区、中央区