神戸西エリア
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神戸市兵庫区石井町4丁目 新築戸建

価格
3,980万円
面積 / 間取り
3LDK
  • 所在地
    神戸市兵庫区石井町4丁目
  • 最寄駅
    神戸市営地下鉄「湊川」駅 徒歩約11分
  • 土地面積
    83.79㎡(25.3坪)
  • 建物面積
    1階43.29㎡  2階39.69㎡ 
    3階31.59㎡ 合計114.57㎡

20帖のゆとりあるLDK!最寄駅徒歩圏内の好立地に新築戸建が誕生!

物件情報

  • 土地権利
    所有権
  • 地目
    宅地
  • 都市計画
    市街化区域
  • 用途地域
    第1種中高層住居専用地域
  • 建ぺい率
    60%
  • 容積率
    200%
  • その他法令上の制限
    ・第3種高度地区
    ・準防火地域
    ・眺望景観形成地域
    ・宅地造成工事規制区域
  • 築年月
    5月末完成予定
  • 駐車場
  • 現況
    未完成
  • 引渡日
    相談
  • 接道状況
    北側私道 幅員約4.00m
  • 設備
    都市ガス・上下水道・電気
  • 備考
    ※建物面積に1階車庫(14.40㎡)含む。

物件の特徴

  • 利便性と機能性を兼ねたご家族が集う温かみあるお家。水回りが1階に集約され、家事導線も考えられた設計です!

  • 南向き全室窓を備え、自然光に照らされがら過ごせます。全居室収納、キッチンにはパントリー付きで常にスッキリ!

  • 2階のリビングで開放感と明るさを兼ね備えたご家族が集まる温かい空間。視線が外から入りにくく、プライバシー面も安心できます。

  • ダイニング・リビングをゆったり配置できる20.7帖の広さ。家族間の会話や顔合わせがしやすい設計です。

  • 調理グッズや鍋も片す収納もたっぷり。調理スペースもゆとりがあり、ご家族との会話を楽しみながら家事を行えるカウンターキッチンです。

  • 1階6帖の洋室は、使い方の幅が広いマルチルーム。玄関から近く、プライベート空間として分けて使えます。

  • バルコニーに面した洋室で、採光と通風良好。3面の窓で開放感を感じられる一室。主寝室としても安心して使える広さです!

  • 冷暖房の効率がいいのでお子様のお部屋にも最適!収納付きで機能的です。

  • 天候や季節に左右されない浴室暖房乾燥機付きの浴室。冬でも温かいバスタイムを過ごせます!

  • ゆとりある脱衣所で小さなお子様の着替えや家事をするにも圧迫感がない広さ。朝の混雑も緩和できます。

  • 1.2各階に設置され、白を基調に清潔感溢れるトイレです。

  • シューズインクローゼット付きの玄関で、ご家族の靴や屋外グッズも中に入れずにスッキリ!

  • 2.3階のバルコニーは、洗濯物を干すにもリラックスする時間に使うにもゆとりある広さ。

立地・周辺環境

  • 神戸市営地下鉄「湊川」駅 徒歩約11分

  • コープミニ石井 徒歩約1分

  • ローソン菊水町1丁目店 徒歩約8分

  • みなとがわ商店街 徒歩約8分

  • 神戸祇園小学校 徒歩10分

  • 湊翔楠中学校 徒歩約19分

  • 大同保育園 徒歩約5分

  • 神戸石井郵便局 徒歩約2分

  • みなとやま水族館 徒歩約4分

  • ネイチャースタジオ 徒歩約4分

この物件の
ココがおすすめ!

  • 20帖のゆったりリビング!

    レイアウトしやすい広さで、お好きな家具を配置できます♪

  • 全居室収納付き!

    全居室収納、キッチンはパントリー付きで収納場所も困りません!

  • 全居室 南向き窓で明るくなります!
  • SIC付で玄関もスッキリ!
  • モニターインターホン付きでセキュリティー面も安心!

この物件を取り扱う店舗

神戸西店

  • 住所
    〒654-0023 神戸市須磨区戎町2-1-10
  • 電話
    078-733-4433
  • 営業時間
    9:00〜18:00
  • 店休日
    毎週水曜・年末年始・GW・お盆
対応エリア:
兵庫区、長田区、須磨区、垂水区