- 価格
- 1,500万円
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- 所在地
- 西宮市苦楽園四番町
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- 最寄駅
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阪急甲陽線「苦楽園口」駅 徒歩約38分
阪急甲陽線「苦楽園口」駅 車 約10分
阪急神戸線「夙川」駅 阪急バス 乗車約12分 「苦楽園」停留所 徒歩約16分
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- 土地面積
- 公簿264.00㎡（約79.86坪）
～自然豊かな苦楽園の風を感じられる～
市街地の眺望を満喫出来る南北の道路に面した建築条件無し物件！！
物件情報
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- 土地面積
- 公簿264.00㎡（約79.86坪）
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- 私道負担面積
- なし
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- 土地権利
- 所有権
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- 地目
- 宅地
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- 道路
- 南東側私道幅員：約5.00ｍ 接道：約14.94ｍ（42条1項5号）
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- 都市計画
- 市街化区域
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- 用途地域
- 第1種低層住居専用地域
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- 建ぺい率
- 40％
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- 容積率
- 100％
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- 法令上の制限
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第1種低層住居専用地域
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- 現況
- 堀込有
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- 引渡日
- 相談
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- 備考
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・現状有姿
・売主契約不適合責任免責
・現況面積：329.51㎡（約100.5坪）
・大丸土地管理組合費：年間1万円
・組合新規加入一時金：20万円
物件の特徴
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高台で日当たり良好です！
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風通しも良い物件です！
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前面道路幅員は約5ｍです！
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写真後方の法面で家庭菜園やガーデニング等を楽しめます！
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北西側道路からの眺望です！
立地・周辺環境
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阪急甲陽線「苦楽園口」駅 現地から2960m、現地から徒歩37分
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阪急バス「苦楽園」停留所 現地から1280m、現地から徒歩16分
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関西スーパー苦楽園店 現地から2065m、現地から徒歩26分
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コープ苦楽園 現地から2280m、現地から徒歩29分
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西宮市立苦楽園小学校 現地から1270m、現地から徒歩16分
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西宮市立苦楽園中学校 現地から1160m、現地から徒歩15分
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のぞみ夢保育園 現地から2200m、現地から徒歩28分
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夙川幼稚園 現地から2400m、現地から徒歩30分
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市立芦屋病院 現地から2200m、現地から徒歩28分
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苦楽園三番南児童遊園 現地から900m、現地から徒歩12分
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夙川河川敷緑地 現地から2000m、現地から徒歩25分
この物件の
ココがおすすめ！
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1.眺望がのぞめます
高台の物件のため、市街地の眺望を眺めながら海まで見える見晴らしが期待できます！
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2.開放感を感じられる
高台に加えて、前面に遮るものがないため、日当たりが良く、風通しも良いです！
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3.家庭菜園を楽しめます
西側は法面となっており、家庭菜園やガーデニング等を楽しめます！
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4.建築条件なし
建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカーで建築していただけます！
この物件を取り扱う店舗
西宮店
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- 住所
- 〒662-0863 兵庫県西宮市室川町1-21
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- 電話
- 0798-31-1668
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- 営業時間
- 9:00〜18:00
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- 店休日
- 毎週水曜・年末年始・GW・お盆
- 対応エリア：
- 西宮市、芦屋市、尼崎市