中古戸建
神戸西エリア
神戸西エリア

神戸市垂水区塩屋町2丁目　中古戸建

価格
980万円
面積 / 間取り
1LDK
  • 所在地
    神戸市垂水区塩屋町2丁目
  • 最寄駅
    JR山陽本線「塩屋」駅　徒歩約8分
    山陽電鉄「塩屋」駅　徒歩約8分
  • 土地面積
    89㎡（26.92坪）
  • 建物面積
    65.28㎡　１階：31.28㎡
    2階：約34㎡

海を望むアトリエ空間！垂水・塩屋の高台に建つ個性派住宅♪
南西向きのバルコニーからは瀬戸内海を一望。
午後の陽光と潮風を感じながら、贅沢な時間を過ごせます。

物件情報

  • 土地権利
    所有権
  • 地目
    山林
  • 都市計画
    市街化区域
  • 用途地域
    第1種低層住居専用地域
  • 建ぺい率
    50％
  • 容積率
    100％
  • その他法令上の制限
    ・絶対高さ制限10ｍ
    ・防火指定なし
    ・第1種高度地区
  • 築年月
    昭和46年5月
  • 現況
    居住中
  • 引渡日
    相談
  • 接道状況
    南西側私道　幅員約1.1ｍ
  • 私道負担面積
    約5平米
  • 設備
    上下水道・電気
  • 備考
    ※2階増築部分は未登記
    ※再建築不可物件
    ※契約不適合免責、現状有姿

物件の特徴

  • 海を望むアトリエ空間！垂水・塩屋の高台に建つ個性派住宅♪

  • 南西向きのバルコニーからは瀬戸内海を一望。 午後の陽光と潮風を感じながら、贅沢な時間を過ごせます。

  • 周りの建物も少なく、閑静な街での住まいを実現できます。

  • 21帖のゆとりあるリビング。南西向きバルコニーから温かい光が入りご家族が集まる明るい空間になります。

  • バルコニーとつながる瀬戸内海の潮風を感じながらリラックスできる空間。

  • 収納もしっかりある9.5帖の広めの洋室。趣味部屋としても使い勝手の良い十分なスペース。

  • 本格的な薪ストーブ。冬場はじんわりとした温かさに包まれます。

  • 広めの玄関。木の素材でより温かみのある雰囲気になります。

  • 清潔に保たれたシャワー室。

  • 窓もあるのでしっかり換気できます。

  • 瀬戸内海を一望するバルコニー。机と椅子を置いて、採光を浴びながら家の中でも癒しの時間に。

  • 瀬戸内海を一望できます。素敵な眺望も本物件のおすすめポイントです。

立地・周辺環境

  • JR「塩屋」駅　徒歩約８分

  • 山陽電鉄「塩屋」駅　徒歩約８分

  • コープミニ塩屋店　徒歩約１０分

  • 魚一（うおかず）鮮魚店　徒歩約８分

  • 三ツ輪精肉店　徒歩約１０分

  • 塩屋小学校　徒歩約１５分

  • 塩屋中学校　徒歩約３１分

  • 塩屋幼稚園　徒歩約１７分

  • 塩屋こども園　徒歩約１３分

  • 神戸信用金庫　塩屋支店　徒歩約１０分

  • 神戸塩屋八郵便局　徒歩約１９分

  • 安藤クリニック　徒歩約１０分

この物件の
ココがおすすめ！

  • 利便性の良い立地！

    2WAY可能な駅チカ物件です♪

  • 20帖越えのゆったりLDK！

    バルコニーから明るい日差しが差し込むゆとりあるリビング。

  • 2階は天井が高く、梁が見える開放感あふれる造り。南西面は掃き出し窓により、明るく心地よく過ごせる空間です。
  • 本格的な薪ストーブが設置され冬場はじんわりとした温かさに包まれます。まるで山小屋のような落ち着きある時間が楽しめます。
  • 現在はアート作品やキルトが飾られたアトリエとして活用中。創作活動・趣味部屋・ワークショップスペースなど、自由な使い方が可能です。

この物件を取り扱う店舗

神戸西店

  • 住所
    〒654-0023 神戸市須磨区戎町2-1-10
  • 電話
    078-733-4433
  • 営業時間
    9:00〜18:00
  • 店休日
    毎週水曜・年末年始・GW・お盆
対応エリア：
兵庫区、長田区、須磨区、垂水区

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