阪神間エリア
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宝塚市千種2丁目 中古戸建

価格
2,790万円
面積 / 間取り
2LDK+小屋・裏収納
  • 所在地
    宝塚市千種2丁目
  • 最寄駅
    阪急今津線「小林」駅
  • 土地面積
    公簿 114.80㎡(約34.70坪)
  • 建物面積
    91.30㎡

◇ 徒歩圏内に生活施設が揃う駅まで徒歩1分の物件 ◇

物件情報

  • 土地面積
    公簿 114.80㎡(約34.70坪)
  • 私道負担面積
    内私道負担面積 約13.08㎡(約3.95坪)
  • 土地権利
    所有権
  • 地目
    宅地
  • 道路
    北側私道 幅員約4.00m(42条2項)
  • 建物面積
    1階 44.27㎡ 2階47.03㎡
    合計 91.30㎡
  • 間取り
    2LDK+小屋・裏収納
  • 築年月
    2000年9月
  • 都市計画
    市街化区域
  • 用途地域
    第1種低層住居専用地域
  • 建ぺい率
    50%
  • 容積率
    100%
  • 法令上の制限
    第1種高度地区
  • 現況
    空家
  • 引渡日
    相談
  • 設備
    上下水道、電気、ガス
  • 備考
    ・現状有姿
    ・売主契約不適合責任
    ・宅造規制区域内

物件の特徴

  • 自然が近くにある閑静な住宅街です。

  • 前面道路は、交通量も少なく落ち着いた環境です。

  • 登り棒と木の階段が特徴的な開放感のあるリビングです。

  • 南側には建物も無く、日当たり良好です。

  • 十分な作業スペースがございます。

  • 広々とした玄関です。

  • 洗面室には窓もあり、換気が出来ます。

  • とても明るい浴室です。

  • 少し離れた中2階にあります。

  • 2階ホールから登り棒でも下降が可能です。

  • 遊び心のあるスペースです。

  • 窓も大きく明るい洋室です。

  • 各居室に大きな収納がございます。

  • 駐車場もゆったりサイズです。

立地・周辺環境

  • 阪急今津線「小林」駅まで80m 徒歩1分

  • 阪急今津線「逆瀬川」駅まで1261m 徒歩16分

  • 宝塚市立宝梅中学校まで2160m 徒歩27分

  • サンディ宝塚小林店まで726m 徒歩10分

  • アピア逆瀬川まで1261m 徒歩16分

この物件の
ココがおすすめ!

  • 1.通学通勤に便利な駅近

    阪急今津線「小林」駅徒歩約1分の本物件では、商業施設も多く、通勤通学にも大変便利です!

  • 2.静かな住環境

    駅近物件ではありますが電車の音は、ほとんどございません。南側も建物が建築されていない為、とても静かな住環境になっております♪

  • 3.中2階や登り棒など遊び心のある間取り

    スケルトン階段の上には、中2階があり水周りが配置されております!また2階から直接リビングに降りられる登り棒が設置されてます♪

この物件を取り扱う店舗

西宮店

  • 住所
    〒662-0863 兵庫県西宮市室川町1-21
  • 電話
    0798-31-1668
  • 営業時間
    9:00〜18:00
  • 店休日
    毎週水曜・年末年始・GW・お盆
対応エリア:
西宮市、芦屋市、尼崎市