- 価格
- 3,880万円
- 面積 / 間取り
- 3LDK
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- 所在地
- 伊丹市南鈴原4丁目
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- 最寄駅
- 阪急伊丹線 新伊丹 徒歩16分
＼オープンハウス開催 ／
11/23（土）～24（日）11：00～17：00
〈要予約〉お気軽にお問い合わせください！
～北向き2階リビングの南鈴原4丁目～
穏やかな住宅街に買い物施設や飲食店等多数あり、生活に便利な暮らしを実現
物件情報
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- 土地面積
- 実測 約74.74㎡（約22.60坪）
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- 他セットバック面積
- 約2.08㎡（約0.62坪）
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- 土地権利
- 所有権
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- 建物構造
- 木造ガルバリウム合板葺2階建
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- 建物面積
- 1階42.12㎡ 2階40.14㎡ 合計82.26㎡
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- 地目
- 宅地
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- 都市計画
- 市街化区域
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- 用途地域
- 第1種住居地域
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- 建ぺい率
- 60％
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- 容積率
- 160％
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- その他・法令上の制限
- 第3種高度地区・法第22条指定区域
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- 築年月
- 2024年11月予定
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- 現況
- 建築中
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- 駐車場
- 1台
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- 引渡日
- 相談
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- 接道状況
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北側私道幅員 約4.00ｍ
北側私道接面 約6.73ｍ
（非道路）
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- 設備
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・都市ガス
・上下水道
・電気
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- 備考
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・通路協定あり
・43許可済
・南側ブロック塀共有
・伊丹市立鈴原小学校、伊丹市立南中学校区
物件の特徴
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北向きの物件になります！
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駐車スペース１台ございます！
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前面道路幅員は約4.0ｍございます！
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専用通路の為、共有者の通行が主で防犯に良いです！
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約16.2帖の2階リビングになります！
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食洗機付きのキッチンにキッチンボードが設備されています！
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水回りも2階にまとめられている為、生活の動線が整っています！
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ミストサウナ付きの浴室でのんびり過ごせます！
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温水洗浄付の2階トイレになります！
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南側６帖南側洋室になります！
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中側4.5帖洋室になります！
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北側4.5帖洋室になります！
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玄関は道路に面さない設計で視線が気になりません！
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雨の日にも安心のランドリースペースがございます！
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高めの手すりでプライバシーを考えて設計されています！
立地・周辺環境
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阪急伊丹線「新伊丹」駅まで1280m
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スーパーオオジ 安堂寺店まで720m
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関西スーパーまで1280m
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伊丹市立鈴原小学校まで720m
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伊丹市立南中学校まで1360m
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富士学園まで880m
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御願塚つぼみ保育園まで720m
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東浦公園まで320m
この物件の
ココがおすすめ！
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2階リビング
1階に各居室があり、2階にリビング、水回りを備えた間取りで生活動線の整った設計です！
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充実の設備
吹付断熱、合成樹脂のサッシで断熱性が高く、冬場には嬉しい床暖房がLDKに３箇所備えらえれ、洗い物に便利な食洗器がキッチンに設備されています！
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専用通路
前面道路が私道で行き止まりになっている為、共有者の通行が主になり、生活においての防犯になります！
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2階にリビングと水回りを備えた間取りで生活動線の整った設計です！
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吹付断熱と合成樹脂サッシで断熱性の優れたお家になります！
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床暖房3箇所、食洗機、カップボードがあり、充実の設備です！
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ランドリースペースがあり、雨の日も安心の室内物干しがあります！
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専用通路で行き止まりになっている為、共有者通行が主で防犯に良いです！
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周辺にはお買物施設や飲食店等生活に便利な施設が多数ございます！
この物件を取り扱う店舗
西宮店
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- 住所
- 〒662-0863 兵庫県西宮市室川町1-21
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- 電話
- 0798-31-1668
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- 営業時間
- 9:00〜18:00
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- 店休日
- 毎週水曜・年末年始・GW・お盆
- 対応エリア：
- 西宮市、芦屋市、尼崎市