新築戸建
阪神間エリア
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西宮市生瀬高台　新築戸建

価格
3,980万円
面積 / 間取り
4LDK
  • 所在地
    西宮市生瀬高台
  • 最寄駅
    ＪＲ福知山線「生瀬」駅　徒歩約9分
  • 土地面積
    公簿　191.88㎡（約58.04坪）

～ママの喜ぶ工夫がたくさん～
【ZEH仕様】間口の広い南向きで開放感のある良質設備の整った4LDK

物件情報

  • 土地面積
    公簿　191.88㎡（約58.04坪）
  • 外私道負担面積
    372.00㎡（3540分の1）
  • 建物面積
    1階：56.10㎡　2階：53.41㎡　合計：109.51㎡
  • 建物構造
    木造２階建
  • 土地権利
    所有権
  • 地目
    宅地
  • 都市計画
    市街化区域
  • 用途地域
    １種低層地域
  • 建ぺい率
    60％
  • 容積率
    150％
  • その他・法令上の制限
    第１種高度地区、法第22条指定区域、宅地造成工事規制区域
  • 築年月
    2024年11月予定
  • 駐車場
    3台
  • 現況
    建築中
  • 引渡日
    相談
  • 接道状況
    南側公道幅員　約8.00ｍ、南側公道接面　約13.35ｍ（42条1項1号）
  • 設備
    都市ガス、上下水道、電気
  • 備考
    生瀬小学校、塩瀬中学校区

物件の特徴

  • おしゃれなネイビーの外観です！

  • 間口の広い南向きになります！

  • 駐車スペースは３台ございます！

  • 前面道路との高低差はございません！

  • 南向きの為、明るい雰囲気のリビングが期待出来ます！

  • おしゃれな人口大理石のキッチンになります！

  • 広めの収納付き自動水栓洗面台になります！

  • 浴室に12V型テレビが設備されており、ゆったり出来ます！

  • 広い玄関に土間収納があり、ベビーカー等収納出来ます！

  • 5.3帖の西側洋室になります！

  • 4.6帖の西側洋室になります！

  • 4.6帖の中側洋室になります！

  • 11.5帖の東側洋室になります！

  • 1階のファミリークロークになります！

  • 南向きのバルコニーで日当たり良好です！

立地・周辺環境

  • JR福知山線「生瀬」駅まで720m

  • コープこうべ　生瀬店まで640m

  • 生瀬小学校まで1280m

  • 塩瀬中学校まで3800m

  • 高雄台公園まで160m

この物件の
ココがおすすめ！

  • 充実の設備

    ZEH仕様で太陽光とエネファームで省エネ基準が高く、土間収納、ファミリーCL、ウォークインCL、キッチン・洗面自動水栓、乾太くん、浴室TV、床暖房3か所が設備されています！

  • 駐車場3台

    土地が約58坪と大きい為、駐車スペースを3台確保出来ます。また、全面道路も広く、駐車がしやすいです！

  • 間口の広い南向き

    間口の広い南側の道路に面している為、日当たりが良く、開放感のある明るい雰囲気のお家空間が期待出来ます！

  • ZEH仕様の太陽光、エネファームで省エネ基準が高いです！
  • 土間収納、ファミリーCL、ウォークインCLがあり、収納が多いです！
  • キッチンと洗面に自動水栓、浴室TV、乾太くんと充実の設備です！
  • 土地が広く、駐車スペースが3台ございます！
  • 前面道路が約8.0ｍと広く、駐車がしやすいです！
  • 間口の広い南向きの物件で開放感があり、日当たり、風通しが良いです！
  • 閑静な住宅街で落ち着いた暮らしを望まれる方にピッタリです！

この物件を取り扱う店舗

西宮店

  • 住所
    〒662-0863 兵庫県西宮市室川町1-21
  • 電話
    0798-31-1668
  • 営業時間
    9:00〜18:00
  • 店休日
    毎週水曜・年末年始・GW・お盆
対応エリア：
西宮市、芦屋市、尼崎市

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