神戸西エリア

神戸西エリア

神戸市須磨区古川町3丁目　新築戸建

価格: 3,780万円

面積 / 間取り: 4LDK

所在地

神戸市須磨区古川町3丁目
最寄駅

JR「須磨海浜公園」駅　徒歩約13分
JR「鷹取」駅　徒歩約13分
土地面積

72.55㎡（21.94坪）
建物面積

1階：37.88㎡　2階：35.40㎡
3階：37.88㎡　合計：111.16㎡

【4月5日（土）・6日（日）13:00～17:00】
オープンハウスを開催します！ ※予約制となります。

JR「須磨海浜公園」駅徒歩約13分♪
JR沿線徒歩圏内の好立地に3階建の新邸が誕生！
利便性と穏やかな住環境に恵まれた、神戸の海を感じる理想の家。

物件情報

土地権利

所有権
地目

宅地
都市計画

市街化区域
用途地域

第1種住居地域
建ぺい率

60％
容積率

200％
築年月

2024年8月　完成
引渡日

相談
駐車場

カースペース有　1台駐車可能
接道状況

西側公道　幅員約11.03ｍ
法令上の制限

・第5種高度地区
・眺望景観形成地域（ビーナステラス区域①）
・準防火地域
設備

都市ガス・上下水道・電気
備考

・間取りＳＲ表記6.3帖の洋室は、納戸申請となります。
・上記延床面積に自動車車庫部分約7.45含む

物件の特徴

【4月5日（土）・6日（日）13:00～17:00】
オープンハウスを開催します！ ※予約制となります。
上品で落ち着いた雰囲気を演出する黒を基調とした外観です。
親水コート仕様の外壁で、汚れにくさも一押しポイント！
LDK：17.5帖のゆったりしたリビングで、家具のレイアウトもしやすいです！
LDK：キッチンからもリビングが見えやすい間取りで、お子様のいるご家族にも嬉しい設計です。
キッチン：タカラスタンダードのシステムキッチンを採用し、使い勝手の良く日々のお料理もラクになります。
洋室：全居室収納があります！趣味部屋や子供部屋、使い勝手のよい洋室です。
洋室：明るめの色が採用された木目の床で、温かい雰囲気になります。
洋室：全居室に窓がついているので、通風も良い洋室です。
洋室：バルコニーに面した洋室は、自然光で照らされます♪
浴室：お掃除のラクさが考えられたシステムバス。毎日のお風呂タイムもより癒しの時間に！
浴室：お掃除のラクさが考えられたシステムバス。毎日のお風呂タイムもより癒しの時間に！
トイレ：TOTOのウォシュレットを採用！汚れのつきにくい仕様で、掃除も簡単にできます。
玄関：全身鏡や収納もついており、アンティーク調のドアを使用されたおしゃれな玄関です。

立地・周辺環境

JR「須磨海浜公園」駅　徒歩約13分　物件から約1040ｍ
JR「鷹取」駅　徒歩約13分　物件から約1040ｍ
マルアイ須磨若宮店　徒歩約3分　物件から約240ｍ
マックスバリュー須磨店　徒歩約15分　物件から約1200ｍ
若宮小学校　徒歩約5分　物件から約400ｍ
鷹取中学校　徒歩約7分　物件から約560ｍ
神戸エンゼルこども園　徒歩約10分　物件から約800ｍ
須磨みどり幼稚園　徒歩約18分　物件から約1440ｍ
新須磨クリニック　徒歩約14分　物件から約1120ｍ
須磨郵便局　徒歩約7分　物件から約560ｍ
みなと銀行鷹取出張所　徒歩約10分　物件から約800ｍ
須磨シーワールド　徒歩約5分　物件から約400ｍ
須磨海浜公園　徒歩約5分　物件から約400ｍ

この物件を取り扱う店舗

神戸西店

住所

〒654-0023 神戸市須磨区戎町2-1-10
電話

078-733-4433
営業時間

9:00〜18:00
店休日

毎週水曜・年末年始・GW・お盆

対応エリア：: 兵庫区、長田区、須磨区、垂水区