- 価格
- 5,980万円
- 面積 / 間取り
- 3LDK
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- 所在地
- 西宮市甲子園網引町
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- 最寄駅
- 阪急本線「甲子園」駅 徒歩約13分
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- 土地面積
- 84.32㎡~86.62㎡
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- 建物面積
- 102.87㎡~107.55㎡
太陽光パネル完備でお財布に優しく耐震等級3のハイグレードなお家!
物件情報
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- 土地面積
- 84.32㎡~86.62㎡
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- 建物構造
- 木造ガルバリウム鋼板葺3階建
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- 建物面積
- 102.87㎡~107.55㎡
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- 土地権利
- 所有権
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- 地目
- 宅地
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- 都市計画
- 市街化区域
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- 用途地域
- 第1種住居地域
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- 建ぺい率
- 60%(70%)
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- 容積率
- 200%
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- 法令上の制限
- 第6種高度地区
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- 築年月
- 令和6年7月
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- 駐車場
- 有(1号地:2台 2号地:1台)
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- 現況
- 建築中
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- 引渡日
- 相談
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- 接道状況
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北東側幅員:約26.89m(42条1項1号道路)
東側幅員:約9.17m(42条1項1号道路)
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- 設備
- 都市ガス、上下水道、電気
物件の特徴
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(1号地)完成予想図
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(2号地)完成予想図
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(施工事例)一家団欒を楽しめるLDKで家族の絆が一層深まります
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(施工事例)充実仕様のキッチンで毎日お料理がはかどる事間違いなしです。
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(施工事例)お掃除のしやすい洗面台を採用しております。
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(施工事例)1616サイズの大きな浴室です。
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(施工事例)洋室
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(施工事例)お掃除がしやすく節水のできるトイレを採用しております。
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【昼や夜、天候に関係なく発電できるエネファーム】 ガスを使うことで電気が作られる!この時に作り出される熱で、お湯を沸かし給湯に利用。発電は時間に左右されないため、夜間の照明使用にも使用可能です。
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【ダブル発電で光熱費を格段に安くするソラエネスマート】 太陽光パネルとエネファームを設置することで月々の電気代が大幅削減できます。昼間の電気代の心配がないので、ペットと生活されてる方にもおすすめです。
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【結露が生じにくい】 アルミサッシと比較して約2.6倍も断熱性能が高い『樹脂サッシ』。断熱/遮熱/気密性が上がります。結露を軽減しカビ・ダニを抑えるので、アレルギーや喘息症状がある方におすすめです。
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【気密性の高い断熱】 発泡ウレタンフォームによる吹付断熱施工は、従来の工法で発生する断熱材の隙間などをなくし、断熱性能を高める構造。現場発泡なので構造躯体にピッタリ密着し、温度変化にも柔軟に対応。
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【制振ダンパー】 耐震で強められた家は倒壊は防ぎますが揺れに対するダメージからは家を守れません。地震の衝撃を抑えるために油圧式制振ダンパーを採用。地震の揺れを吸収し繰り返しおとずれる余震にも効果あり。
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【電気をつくり出す家づくり】 太陽光パネルを屋根にのせることで、太陽光を効率的に捉え、電気エネルギーをつくり出します。効率の向上や技術の向上により、太陽光パネルはますます一般的に。
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【耐震等級3】 地震に対する備えとして『耐震等級3+制振ダンパー』で安心安全な家づくりを行っています。国が定めた住宅性能表示制度で定められた耐震性の中でも最も高い耐震基準で消防署などの建物と同じです。
立地・周辺環境
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阪神本線「甲子園」駅 現地から1040m、現地から徒歩13分
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ららぽーと甲子園店 現地から1100m、現地から徒歩14分
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西宮市立南甲子園小学校 現地から400m、現地から徒歩5分
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西宮市立真砂中学校 現地から710m、現地から徒歩9分
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南甲子園幼稚園 現地から130m、現地から徒歩2分
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ちどり保育園 現地から590m、現地から徒歩8分
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ビバこうしえん 現地から200m、現地から徒歩3分
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ツルハドラッグ 南甲子園店 現地から80m、現地から徒歩1分
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ローソン 西宮南甲子園 現地から120m、現地から徒歩2分
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西宮南甲子園郵便局 現地から410m、現地から徒歩6分
この物件の
ココがおすすめ!
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高性能なお家
高断熱・高気密・その他ハイグレードな仕様で快適な新生活をスタートできます!
太陽光パネル・制振ダンパー・エネファーム・樹脂サッシ等
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阪神「甲子園駅」徒歩約13分!
梅田まで約15分、三宮まで約19分で通勤・通学に大変便利です。
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日常生活や教育施設が全て10分圏内!
保育園~中学校まで全て徒歩10分圏内、スーパー、薬局、コンビニも徒歩5分圏内です。
ららぽーと甲子園やコロワ甲子園も歩いて行けます♪
この物件を取り扱う店舗
西宮店
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- 住所
- 〒662-0863 兵庫県西宮市室川町1-21
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- 電話
- 0798-31-1668
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- 営業時間
- 9:00〜18:00
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- 店休日
- 毎週水曜・年末年始・GW・お盆
- 対応エリア:
- 西宮市、芦屋市、尼崎市