神戸西エリア

神戸市須磨区潮見台町4丁目　新築戸建

価格: 3,980万円

面積 / 間取り: 3LDK

所在地

神戸市須磨区潮見台町4丁目
最寄駅

山陽本線「須磨」駅　徒歩約9分
JR「須磨」駅　徒歩約12分
土地面積

89.14㎡（26.96坪）
内私道負担面積：10.51㎡（3.18坪）
建物面積

96.65㎡　1階：40.50㎡　2階：43.87㎡
自動車車庫部分12.28㎡を含む

【4月27日（土）・28日（日）・29日（月）13：00～17：00】オープンハウスを開催します!!※予約制となります。
山陽本線「須磨」駅徒歩約9分・JR「須磨」駅徒歩約12分2WAYの好立地に2階建の新邸が誕生！
神戸の海を感じる穏やかな住環境に恵まれた、理想の暮らしが実現できる家。

・駅徒歩圏内で忙しい朝や帰宅時にも嬉しい！
・家族と会話しながら料理も弾むカウンターキッチン♪
・須磨海水浴場まで徒歩約9分！
・居室収納+ウォークインクローゼットで荷物もスッキリ収納！
・広々としたランドリールーム兼パウダールーム♪
・雨の日でも楽々の室内干し「ホシ姫サマ」もございます！
・本物件の道路状況が良いため、車での移動にストレスがかからない好立地♪

物件情報

間取り

3LDK
土地権利

所有権
地目

宅地
都市計画

市街化区域
用途地域

第1種低層住居専用地域
建ぺい率

60％
容積率

150％
法令上の制限

・第1種高度地区
・準防火地域
・宅地造成工事規制区域
・眺望景観形形成区域
・須磨海浜公園区域①-a
築年月

2024年4月　完成
引渡日

相談
接道状況

北側私道　幅員約4.0ｍ
設備

都市ガス・上下水道・電気

物件の特徴

【4月27日（土）・28日（日）・29日（月）13：00～17：00】
オープンハウスを開催します!!※予約制となります。
黒を基調に、落ち着いたシックな印象の外観と暮らしやすさにこだわった内装の新邸が活気ある須磨区に誕生します！
間取り図　洋室2.3は納戸申請となります。
ビルドインガレージ：天然の木を使用し、上質な空間を演出♪自然素材のぬくもりを感じられる外観です。
山陽本線「須磨」駅徒歩約9分・JR「須磨」駅徒歩約12分2WAYの好立地に2階建の新邸が誕生！
LDK：南向きの18.8帖のリビングは、オーダーメイドの大開口なサッシから自然と採光で明るくなり、開放感ある空間になります♪
キッチン：キッチンの天板は奥行きのあるものに変更し、モノが増える調理中もスペースに困る心配はございません！お子様も一緒にお料理を楽しめる広めのキッチンです♪
キッチン：ご家族と会話を楽しみながらお料理が出来るカウンターキッチンを採用！リビングで遊ぶお子様にも目が届き、安心感があります！
キッチン：生活感の出やすいリビングも、前面収納でたっぷり収納が出来るので安心！溜まりがちな書類や細かなものを片し、スッキリとリビングを保つことができます♪
キッチン：カップボードもついており、食洗器などの設備も充実したシステムキッチン！オイルガード付きで面倒なお掃除も手間が省けます♪
洋室：二面採光の書斎付き主寝室！心地よい陽射しと風通しで温もり溢れる空間になります。全居室収納付きです！
洋室：主寝室は書斎付きなので、お仕事で集中したいときやリラックスしながら趣味の時間を楽しむなどプライベートな空間をお客様好みに使用することができます♪
WIC：主寝室にはお荷物が多いお客様に嬉しいWICがあり、お布団だけでなくハンガーもついているので、お洋服も気軽に収納できます！
洗面台：タカラスタンダードのエリシオを採用！ミラー裏や洗面台下も収納がたっぷりついており、日々使う水回りもスッキリ♪
洗面台：広々としたランドリールーム兼パウダールーム♪デザインだけでなく使い勝手にもこだわり、洗面台は汚れ落ちも良くお手入れも簡単にできます♪
設備：パウダールームには「ホシ姫サマ」を完備！洗う、干す、取り込む過程を一部屋で完結できることで家事導線もスムーズに！家事の時短にもなる優れものです♪
トイレ：高機能なトイレで、掃除も楽々！いつでも清潔な状態を保つことができます！
設備：モニターインターホンでセキュリティ面も安心♪