神戸西エリア

神戸西エリア

神戸市須磨区潮見台町4丁目　新築戸建

価格: 4,680万円

面積 / 間取り: 3LDK

所在地

神戸市須磨区潮見台町4丁目
最寄駅

山陽本線「須磨」駅　徒歩約9分
JR「須磨」駅　徒歩約12分
土地面積

89.14㎡（26.96坪）
内私道負担面積：10.51㎡（3.18坪）
建物面積

96.65㎡　1階：40.50㎡　2階：43.87㎡
自動車車庫部分12.28㎡を含む

山陽本線「須磨」駅徒歩約9分・JR「須磨」駅徒歩約12分2WAYの好立地に2階建の新邸が誕生！
神戸の海を感じる穏やかな住環境に恵まれた、理想の暮らしが実現できる家。

・駅徒歩圏内で忙しい朝や帰宅時にも嬉しい！
・家族と会話しながら料理も弾むカウンターキッチン♪
・須磨海水浴場まで徒歩約9分！
・居室収納+ウォークインクローゼットで荷物もスッキリ収納！
・広々としたランドリールーム兼パウダールーム♪
・雨の日でも楽々の室内干し「ホシ姫サマ」もございます！
・本物件の道路状況が良いため、車での移動にストレスがかからない好立地♪

物件情報

間取り

3LDK
土地権利

所有権
地目

宅地
都市計画

市街化区域
用途地域

第1種低層住居専用地域
建ぺい率

60％
容積率

150％
法令上の制限

・第1種高度地区
・準防火地域
・宅地造成工事規制区域
・眺望景観形形成区域
・須磨海浜公園区域①-a
築年月

2024年3月　完成予定
現況

建築中
引渡日

相談
接道状況

北側私道　幅員約4.0ｍ
設備

都市ガス・上下水道・電気

物件の特徴

黒を基調に、落ち着いたシックな印象の外観と暮らしやすさにこだわった内装の新邸が活気ある須磨区に誕生します！
間取り図　洋室2.3は納戸申請となります。
2023年10月撮影　外観
2023年10月撮影　外観
【施工事例】リビング：カウンターキッチンで家族と顔を合わせて会話しながら料理ができます♪
【施工事例】キッチン：カップボードもついており、食洗器などの設備も充実したシステムキッチン！
【施工事例】リビング：18.8帖のリビングは、南向きのバルコニーから採光が入り、自然と明るくなります！
【施工事例】洋室：全居室に収納がございます！洋室3にはウォークインクローゼットも完備し、スッキリ片づけることができます。
【施工事例】階段：リビングイン階段を採用し、自然と家族と顔合わせできるつくりになっております♪
【施工事例】洗面所：「ホシ姫サマ」を採用し、家事の時短になる嬉しい設備も充実しております！
【施工事例】浴室：グレーを基調とした浴室で落ち着いた空間を演出し、癒しの時間になります♪
【施工事例】トイレ：高機能なトイレで、掃除も楽々！いつでも清潔な状態を保つことができます！

立地・周辺環境

山陽本線「須磨」駅　徒歩約9分　物件から約720ｍ
JR「須磨」駅徒歩約12分　物件から約960ｍ
コープこうべコープミニ須磨寺　徒歩約8分　物件から約640ｍ
西須磨小学校　徒歩約20分　物件から約1600ｍ
鷹取中学校　徒歩約37分　物件から約2960ｍ
すまいる保育園　徒歩約3分　物件から約240ｍ
須磨浦幼稚園　徒歩約7分　物件から約560ｍ
神戸須磨本町郵便局　徒歩約12分　物件から約960ｍ
神戸信用金庫　徒歩約9分　物件から約720ｍ
りそな銀行須磨出張所　徒歩約10分　物件から約800ｍ
酒井内科　徒歩9分　物件から約720ｍ

この物件を取り扱う店舗

神戸西店

住所

〒654-0023 神戸市須磨区戎町2-1-10
電話

078-733-4433
営業時間

9:00〜18:00
店休日

毎週水曜・年末年始・GW・お盆

対応エリア：: 兵庫区、長田区、須磨区、垂水区