神戸西エリア

神戸西エリア

神戸市長田区上池田1丁目　新築戸建

価格: 1,980万円

面積 / 間取り: 3LDK

所在地

神戸市長田区上池田1丁目
最寄駅

阪神神戸高速「西代」駅　徒歩約13分
西神・山手線「長田」駅　徒歩約14分
山陽電鉄本線「高速長田」駅　徒歩約15分
土地面積

57.94㎡（17.52坪）
私道負担面積：9.12㎡（2.75坪）
建物面積

78.90㎡　1階：30.10㎡
2階：27.54㎡　3階：21.26㎡

【9月14日（土）・15日（日）13:00～17:00】
オープンハウスを開催します!※予約制となります。

阪神神戸高速「西代」駅徒歩14分、西神・山手線「長田」駅徒歩14分
2WAY利用可能の立地に3階建ての新邸が誕生！
コンパクトながら、家事導線の良い機能的な間取りです♪

物件情報

都市計画

市街化区域
土地権利

所有権
地目

宅地
用途地域

第1種中高層住居専用地域
建ぺい率

60％
容積率

200％
法令上の制限

・第3種高度地区
・準防火地域
・宅地造成工事規制
・景観法　ビーナステラス区域①
駐車場

1台可能　※車種による
引渡日

相談
接道状況

南東側　幅員私道約4.0ｍ
設備

都市ガス・上下水道・電気
築年月

2024年3月　完成
備考

・サービスルームは納戸申請となります。
・床面積に自動車車庫部分11.03㎡含む
・私道負担面積はセットバック面積となります。

物件の特徴

【9月14日（土）・15日（日）13:00～17:00】
オープンハウスを開催します!※予約制となります。
間取り図
2024年3月撮影　外観
リビング：南向きバルコニーから採光がたっぷり入る気持ちの良い1日の始まりを迎えられる明るいLDK。
キッチン：機能性に優れ、お掃除も楽にできるシステムキッチンを採用！統一感が出ることで、スッキリ見えます♪
洋室：各収納でお客様のライフスタイルに合わせて活用することができます♪
洋室：全居室に収納があり、荷物が多くても住空間をスッキリ保つことができます！
眺望：バルコニーの景色も良好！洗濯物だけでなく、朝日を浴びたりなど癒しになるバルコニーです♪
トイレ：高機能でお掃除も楽に行うことができ、毎日快適に使うことができます！
浴室：タカラスタンダード製の浴室暖房乾燥機付浴室を採用♪雨の日や花粉が気になる季節も洗濯物を乾かすことができます。
設備：モニターインターホンやシステムバス・システムキッチンを始め、日々の家事が時短・安心できる高機能な設備を完備しております。

立地・周辺環境

阪神神戸高速線「西代」駅　徒歩約１４分
西神・山手線「長田」駅　徒歩約１４分
セブンイレブン神戸上池田５丁目店　　徒歩約１０分
マルハチ上池田店　徒歩約１０分
長田神社前商店街　徒歩約１２分
池田小学校　徒歩約６分
西代中学校　徒歩約３分
神戸常盤大学付属ときわ幼稚園　徒歩約７分
みすまる保育園　徒歩約９分
神戸大道郵便局　徒歩約１０分
創作菓子　いおり（団子屋さん）　徒歩約10分
岩本医院　徒歩約１０分

この物件を取り扱う店舗

神戸西店

住所

〒654-0023 神戸市須磨区戎町2-1-10
電話

078-733-4433
営業時間

9:00〜18:00
店休日

毎週水曜・年末年始・GW・お盆

対応エリア：: 兵庫区、長田区、須磨区、垂水区