神戸西エリア

神戸西エリア

神戸市長田区上池田1丁目　新築戸建

価格: 2,780万円

面積 / 間取り: 3LDK

所在地

神戸市長田区上池田1丁目
最寄駅

阪神神戸高速「西代」駅　徒歩約13分
西神・山手線「長田」駅　徒歩約14分
山陽電鉄本線「高速長田」駅　徒歩約15分
土地面積

57.94㎡（17.52坪）
私道負担面積：9.12㎡（2.75坪）
建物面積

78.90㎡　1階：30.10㎡
2階：27.54㎡　3階：21.26㎡

阪神神戸高速「西代」駅徒歩14分、西神・山手線「長田」駅徒歩14分
2WAY利用可能の立地に3階建ての新邸が誕生！
コンパクトながら、家事導線の良い機能的な間取りです♪

物件情報

土地権利

所有権
地目

宅地
都市計画

市街化区域
用途地域

第1種中高層住居専用地域
建ぺい率

60％
容積率

200％
法令上の制限

・第3種高度地区
・準防火地域
・宅地造成工事規制
・景観法　ビーナステラス区域①
駐車場

1台可能　※車種による
現況

建築中　完成予定：2024年3月末
引渡日

相談
接道状況

南東側　幅員私道約4.0ｍ
設備

都市ガス・上下水道・電気
備考

・サービスルームは納戸申請となります。
・床面積に自動車車庫部分11.03㎡含む
・私道負担面積はセットバック面積となります。

物件の特徴

完成予定図
間取り図
2023年10月撮影　外観
2023年10月撮影　外観
【施工事例】リビング：南向きバルコニーから採光がたっぷり入る気持ちの良い1日の始まりを迎えられる明るいLDK。
【施工事例】洋室：全居室に収納があり、荷物が多くても住空間をスッキリ保つことができ、お客様に合わせ多目的に使用することが可能です♪
【施工事例】浴室：タカラスタンダード製の浴室暖房乾燥機付浴室を採用♪雨の日や花粉が気になる季節も洗濯物を乾かすことができます。
【施工事例】洗面所：3面鏡とシャワー付き洗面台を設備した洗面所を1階に配置することで、帰宅後すぐに手洗いが可能です！
【施工事例】トイレ：高機能でお掃除も楽に行うことができ、毎日快適に使うことができます！

立地・周辺環境

阪神神戸高速線「西代」駅　徒歩約１４分
西神・山手線「長田」駅　徒歩約１４分
セブンイレブン神戸上池田５丁目店　　徒歩約１０分
マルハチ上池田店　徒歩約１０分
長田神社前商店街　徒歩約１２分
池田小学校　徒歩約６分
西代中学校　徒歩約３分
神戸常盤大学付属ときわ幼稚園　徒歩約７分
みすまる保育園　徒歩約９分
神戸大道郵便局　徒歩約１０分
創作菓子　いおり（団子屋さん）　徒歩約10分
岩本医院　徒歩約１０分

この物件を取り扱う店舗

神戸西店

住所

〒654-0023 神戸市須磨区戎町2-1-10
電話

078-733-4433
営業時間

9:00〜18:00
店休日

毎週水曜・年末年始・GW・お盆

対応エリア：: 兵庫区、長田区、須磨区、垂水区