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神戸西エリア

神戸西エリア

神戸市須磨区稲葉町２丁目　新築戸建

価格: 5,580万円

面積 / 間取り: 4LDK

所在地

神戸市須磨区稲葉町２丁目
最寄駅

山陽電鉄「月見山」駅　徒歩約１0分
ＪＲ「須磨海浜公園」駅　徒歩約5分
土地面積

65.94㎡（19.94坪）（公簿）
建物面積

101.56㎡　1階：38.50㎡
2階：36.02㎡
3階：33.12㎡

JR「須磨海浜公園」駅が徒歩圏内の好立地に３階建の新邸が誕生！
海風を感じる閑静な住宅街♪家事ラク設計で仕事も育児も楽しむ住まい

物件情報

土地権利

所有権
地目

宅地
都市計画

市街化区域
用途地域

第1種住居地域
建ぺい率

60％
容積率

200％
法令上の制限

・第５種高度地区
・準防火地域
・眺望景観形成地域
・宅地造成工事規制区域
築年月

令和9年1月末
駐車場

有
現況

建設中
引渡日

相談
接道状況

南東側公道　幅員約5.9m　接道5.85m
設備

都市ガス・上下水道・電気
備考

※建物面積に1階車庫（8.69㎡）含む。
・カースペース１台有り
・住宅性能評価証明有り
・省エネルギー性能評価証明有り

物件の特徴

【完成イメージパース】JR「須磨海浜公園」駅が徒歩圏内の好立地に３階建の新邸が誕生！
海風を感じる閑静な住宅街♪家事ラク設計で仕事も育児も楽しむ住まい
前道も十分な広さ！学校も徒歩圏内で、お子様のいるご家族にもおススメの立地！
【施工事例】家族が集う2階LDKは、ゆとりの17.2帖。明るく開放感のある団らんスペース。
【施工事例】ゆとりの7.2帖洋室。主寝室としても使いやすい広さです。
【施工事例】家族との会話も楽しめる、LDKと一体感のあるキッチン。

立地・周辺環境

山陽電鉄「月見山」駅　徒歩約１0分
ＪＲ「須磨海浜公園」駅　徒歩約5分
マックスバリュー須磨店　徒歩約２分
ジョイエール月見山　徒歩約９分
コープ須磨　徒歩約９分
西須磨小学校　徒歩約１３分
鷹取中学校　徒歩約９分
須磨幼稚園　徒歩約１０分
西須磨幼稚園　徒歩約１５分
みなと銀行月見山支店　徒歩約９分
三井住友銀行須磨支店　徒歩約９分
神戸月見山郵便局　徒歩約１３分