神戸西エリア
神戸西エリア

神戸市長田区片山町1丁目 中古戸建

価格
1,080万円
面積 / 間取り
3LDK+2LDK
  • 所在地
    神戸市長田区片山町1丁目
  • 最寄駅
    神戸高速線「高速長田」駅 徒歩約7分
    市営地下鉄「長田」駅 徒歩約10分
  • 土地面積
    207.86㎡(約62.87坪・公募)
  • 建物面積
    南側:1階約39㎡・2階約54.5㎡ 合計93.5㎡
    北側:1階約50㎡・2階約35.5㎡ 合計85.5㎡

二世帯住宅にも、自宅兼収益にも!暮らし方を選べる一邸。

物件情報

  • 土地権利
    所有権
  • 地目
    宅地
  • 都市計画
    市街化区域
  • 用途地域
    第1種中高層住居専用地域
  • 建ぺい率
    60%
  • 容積率
    200%
  • その他法令上の制限
    ・第3種高度地区
    ・準防火地域
    ・宅地造成工事規制区域
    ・眺望景観形成地域
  • 現況
    空家
  • 引渡
    相談
  • 接道状況
    東側私道 幅員約0.81m
    北東側私道 幅員約2.75m
  • 築年月
    昭和29年築
  • 設備
    都市ガス・上下水道・電気
  • 備考
    現状有姿、再建築不可、増築部分未登記
    ※私道負担有 平米数不明

物件の特徴

  • 二世帯住宅として使い勝手の良い間取り。2WAY可能でお出かけや通勤通学も便利な立地です。

  • 3LDK+2LDKに分けて運用できる間取り、賃貸経営をご検討の方にもオススメです。

  • 南側間取り

  • 北側間取り

  • 南側のリビングは7.2帖。無駄がなく家具のレイアウトがしやすい整った形状。

  • 10帖のリビングは、南西から心地よい風の入る空間です。

  • お料理に集中できるキッチンスペース。生活感がリビングから見えづらいのも利点です。

  • 北側のキッチン。収納も十分にあるので、調理器具もスッキリ片付けられます。

  • 6帖の洋室は、収納もたっぷり!広めの窓から開放感を感じられる一室。

  • 8帖と6帖の和室は、ライフスタイルに合わせて使うことが出来ます。

  • 畳の心地よさを感じられる和室。南東向きの窓から採光も気持ちよく入ります。

  • 独立洗面台でご家族でも使いやすい!十分な広さの脱衣所。

  • 北側にも洗面台を設置しております。

  • 清潔に保たれた浴室。手すりなどのバリアフリーでご高齢の方のお住まいも安心。

  • 北側の浴室も十分なスペースがございます。

  • 南側のトイレ。北側にも設置しております

  • お好みでクローゼットなどの設置もできるゆとりある玄関です。

  • 外からの人目も付きづらいバルコニー。南側と北側にございます。

  • 外で利用するモノを収納できる倉庫付!

  • 家庭菜園や洗濯を干す場所としても使えるお庭付。

立地・周辺環境

  • 阪神神戸高速線「高速長田」駅 徒歩約7分

  • 地下鉄西神山手線「長田駅」徒歩約10分

  • ローソン神戸長田町五丁目店 徒歩約5分

  • コープ長田店 徒歩約5分

  • グルメシティ長田店 徒歩約8分

  • 宮川小学校 徒歩約5分

  • 西代中学校 徒歩約17分

  • あけぼの幼稚園 徒歩約2分

  • 長田保育所 徒歩約7分

  • 神戸長田五郵便局 徒歩約5分

  • 神戸朝日病院 徒歩約14分

この物件の
ココがおすすめ!

  • 令和8年8月クロス張替え・ハウスクリーニング実施予定!

    そのままお住まいいただきやすい状態です。

  • 便利な好立地!

    神戸高速線「高速長田」駅・市営地下鉄「長田」駅が徒歩約10分圏内♪

  • 自宅兼賃貸や収益物件としてもおススメ!
  • スーパー・コンビニが身近な住環境!
  • 二世帯住宅お考えの方必見です。

この物件を取り扱う店舗

神戸西店

  • 住所
    〒654-0023 神戸市須磨区戎町2-1-10
  • 電話
    078-733-4433
  • 営業時間
    9:00〜18:00
  • 店休日
    毎週水曜・年末年始・GW・お盆
対応エリア:
兵庫区、長田区、須磨区、垂水区