- 価格
- 3,980万円
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- 所在地
- 宝塚市仁川月見ガ丘
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- 最寄駅
- 阪急今津線「仁川」駅 徒歩約9分
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- 土地面積
- 公簿151.53㎡（約45.83坪）
～仁川月見ガ丘の閑静な住宅街～
陽当りと風通しに恵まれた、新築戸建用地
物件情報
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- 土地権利
- 所有権
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- 地目
- 宅地
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- 道路
- 南西側通路幅員：約5.45ｍ
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- 都市計画
- 市街化区域
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- 用途地域
- 第1種低層住居専用地域
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- 建ぺい率
- 50％
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- 容積率
- 100％
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- 法令上の制限
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・第1種高度地区
・法第22条指定区域
・仁川月見ガ丘地区地区計画
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- 現況
- 更地
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- 引渡日
- 相談
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- 設備
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・都市ガス
・上下水道
・電気
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- 備考
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・仁川小学校、宝塚第1中学校区
・参考プランあり（建築費2600万）
・建築条件なし
物件の特徴
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建築条件なしでこだわのプランが叶います。解体後更地でのお引渡しになります。
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前面道路はゆとりある幅員を確保。お車の出し入れやすれ違いもスムーズに行える、見通しの良い道路環境です。
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閑静な住宅街「仁川月見ガ丘」に位置する高台の売土地。 陽当たり・風通しともに良好で、開放的なロケーションです。
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宝塚らしい落ち着きと品格を感じる街並み。約45坪のゆとりある敷地で、家族のこだわりを詰めた住まいを実現できます。
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有効面積約129㎡（土地総面積150㎡）の広々とした整形地で、こだわりを詰め込んだ自由設計をご検討ください。
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空が広く感じられる見渡しの良いアングル。更地のため、解体コストもかからず建築へスムーズ移行可能です。
立地・周辺環境
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阪急今津線「仁川」駅 702ｍ(徒歩9分)
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生活協同組合コープこうべ コープ仁川 863ｍ(徒歩11分)
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ローソン 宝塚仁川月見ガ丘店 304ｍ(徒歩4分)
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宝塚市立宝塚第一中学校 1004ｍ(徒歩13分)
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宝塚市立仁川幼稚園 746ｍ(徒歩10分)
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くるみ幼稚園 571ｍ(徒歩8分)
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宝塚鹿塩郵便局 534ｍ(徒歩7分)
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仁川月見ガ丘公園 144ｍ(徒歩2分)
この物件の
ココがおすすめ！
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視線を気にせず過ごせる「開放的なロケーション」
高台につき通りからの視線が届きにくくプライベート感良好。
2階からは見晴らしの良い景色が広がります。
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月見ガ丘の静寂と、明るい陽光
閑静で落ち着いた「仁川月見ガ丘」都市の利便を感じつつ、敷地内は静かで陽光あふれる環境です。
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敷地150㎡（有効129㎡）の確かなゆとり
有効宅地約39坪。家族のこだわりを詰めたプランが叶います。
この物件を取り扱う店舗
西宮店
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- 住所
- 〒662-0863 兵庫県西宮市室川町1-21
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- 電話
- 0798-31-1668
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- 営業時間
- 9:00〜18:00
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- 店休日
- 毎週水曜・年末年始・GW・お盆
- 対応エリア：
- 西宮市、芦屋市、尼崎市