新築戸建
阪神間エリア
阪神間エリア

尼崎市東難波町3丁目　新築戸建　2区画

価格
４,５８０万円
面積 / 間取り
（1号地）3LDK　（2号地）3LDK+S
  • 所在地
    尼崎市東難波町3丁目
  • 最寄駅
    阪神本線「尼崎」駅　徒歩約15分
  • 土地面積
    （1号地）約80.03㎡/約24.20坪　（2号地）約76.26㎡/約23.06坪
  • 建物面積
    （1号地）約102.47㎡　（2号地）約111.78㎡

生活利便施設が揃う恵まれた環境で
「家族のちょうどいい」が集まる住まい

物件情報

  • 土地面積
    （1号地）約80.03㎡/約24.20坪　（2号地）約76.26㎡/約23.06坪
  • 外私道負担面積
    （1号地）約8.59㎡　（2号地）約7.35㎡
  • 建物構造
    （1号地）木造ガルバリウム合板葺2階建
    （2号地）木造ガルバリウム合板葺3階建
  • 建物面積
    （1号地）約102.47㎡　（2号地）約111.78㎡
  • 土地権利
    所有権
  • 地目
    宅地
  • 都市計画
    市街化区域
  • 用途地域
    １住居・準住居
  • 建ぺい率
    60％（70％）
  • 容積率
    160％
  • 法令上の制限
    第3種高度地区、準防火地域
  • 完成予定
    2026年10月
  • 駐車場
    有（1台）
  • 現況
    建築中
  • 引渡日
    相談
  • 接道状況
    北側　幅員4ｍ
  • 設備
    都市ガス、上下水道、電気
  • 備考
    ・長期優良住宅（1号地）
    ・ZEH水準の住宅（2号地）
    ・難波の梅小学校、中央中学校区
    ・上記土地面積は分筆予定面積です

物件の特徴

  • 1号地外観イメージ

  • 2号地外観イメージ

  • 施工事例　シンプルで上品なデザインが街並みに映える。

  • 施工事例　たっぷり入る収納で、生活空間がいつでもスッキリします。

  • 施工事例　収納力のある洗面台で、生活感を上手に隠せます。

  • 施工事例　開放感のある空間で、ゆったりとした時間が流れます。

  • 施工事例　一日の疲れを癒す、ゆったり広めのバスルームでリラックス。

  • 施工事例　料理がはかどる動線設計で、毎日の家事がラクになります。

  • 施工事例　清潔感あふれる空間で、毎日が気持ちよく整う。

  • 施工事例　朝日が心地よく差し込む、爽やかな目覚めの部屋。

  • 施工事例　明るく開放的な玄関で、帰宅のたびに気分が上がります。

  • 施工事例　ゆったりとくつろげる、落ち着いたプライベート空間。

  • 施工事例　洗濯物がしっかり乾く、日当たりの良いバルコニー。

立地・周辺環境

  • 尼崎市立難波の梅小学校：徒歩12分(941ｍ)

  • 尼崎市立中央中学校：徒歩12分(989ｍ)

  • 梅の花保育園：徒歩4分(276ｍ)

  • 認定こども園関西国際大学附属難波愛の園幼稚園：徒歩34分(2685ｍ)

  • 兵庫県立尼崎総合医療センター：徒歩4分(318ｍ)

  • 尼崎市役所：徒歩17分(1376ｍ)

  • 尼崎駅〔阪神線〕：徒歩14分(1137ｍ)

  • MaxValu(マックスバリュ) 東難波店：徒歩4分(351ｍ)

  • 尼崎西難波北郵便局：徒歩10分(812ｍ)

この物件の
ココがおすすめ！

  • 1.利便性の良いロケーション

    周辺に多彩な商業施設が集まる生活に便利なエリア
    スーパーやドラッグストア、飲食店が徒歩圏内に揃い、日々のお買い物も外食もすべてがスムーズです。

  • 2.交通アクセス良好！

    阪神尼崎駅まで徒歩約15分、大阪、神戸へのアクセスも良好です。また阪神高速道路のインターも近く、車でのお出かけや遠出もスムーズです。

  • 3.「家族が幸せになれる家」を形に！

    使いやすい水回り、大容量の収納、人気の乾太くんの装備と、「ママが喜ぶ家づくり」をコンセプトのもと、毎日の家事負担を減らす設備が充実！

この物件を取り扱う店舗

西宮店

  • 住所
    〒662-0863 兵庫県西宮市室川町1-21
  • 電話
    0798-31-1668
  • 営業時間
    9:00〜18:00
  • 店休日
    毎週水曜・年末年始・GW・お盆
対応エリア：
西宮市、芦屋市、尼崎市

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