神戸西エリア
神戸西エリア

神戸市垂水区塩屋町6丁目 中古戸建

価格
1,980万円
面積 / 間取り
4DK
  • 所在地
    神戸市垂水区塩屋町6丁目
  • 最寄駅
    山陽電鉄本線「滝の茶屋」駅 徒歩約6分
    JR「塩屋」駅 徒歩約15分
    山陽電鉄本線「東垂水」駅 徒歩約18分
  • 土地面積
    253.86㎡(76.79坪)
  • 建物面積
    1階:51.65㎡ 2階:36.16㎡
    計 87.81㎡

敷地約76坪!建て替えで大きなお家を建てるのも良し、リフォームしても良し!使い勝手多様な物件です♪

物件情報

  • 土地権利
    所有権
  • 地目
    宅地
  • 構造
    鉄筋コンクリート造陸屋根2階建
  • 都市計画
    市街化区域
  • 用途地域
    第1種中高層住居専用地域
  • 建ぺい率
    60%
  • 容積率
    150%
  • 法令上の制限
    ・第3種高度地区
    ・宅地造成工事規制区域
    ・準防火地域
  • 築年月
    昭和43年11月
  • 現況
    空家
  • 引渡日
    相談
  • 接道状況
    東側公道 幅員約2.6m
    西側私道 幅員約2.6m
  • 設備
    都市ガス・上下電気・水道
  • 備考
    ・現状有姿
    ・契約不適合免責
    ・測量未了の為、私道負担面積不明

物件の特徴

  • 約76坪越えの立地で、お客様のライフスタイルやご希望に合わせて使えます!活用方法が多岐にわたる駅チカ好立地♪

  • ※本物件間取りはテープ測量のため実測と異なる可能性がございます。予めご了承ください。

  • 建物横の空地も込み!駐車場としても、資材置き場や家庭菜園、建て替え用地としても利用可能♪海と山に囲まれ、自然を感じながら過ごせる塩屋の街。

  • 7.5帖のリビングは、南向きで自然と明るくなります。風通しも良く、海の快適な潮風を感じられ、開放感のある空間。

  • 十分な広さのあるキッチンスペース。大きなシンクで洗い物もしやすく、折り畳み式の調理台で作業スペースをより確保できます。

  • 収納がたっぷりなキッチンで、調理器具や洗剤類などの収納場所にも困ることなく、整理整頓がしやすいです。

  • 大きな窓から自然光が入り、明るく過ごしやすい和室。落ち着いた空間で静かに集中できる空間。

  • バルコニーに繋がる洋室は、開放感があり寝室としても使いやすく収納もあるので常にスッキリ見せることが出来ます。

  • 採光、通風良好で、湿気のこもりにくく快適に過ごせる空間。多用途に使え、畳の香りと感触が心落ち着きます。

  • スペースに困ることもなく、窮屈さの無い使いやすい水回り。

  • 手すり付きでバリアフリーな浴室でご高齢の方も使いやすく、清潔に保たれた浴室。

  • 収納も完備し、洗濯する際や園芸など「ちょっと使い」に最適なベランダ。雨の日の物干しスペースとしても利用しやすいです。

  • ゆとりある南向きバルコニーは、前面に大きな建物もなく開放感たっぷりに楽しめたり十分に洗濯物を干せる、多目的に利用できる自由度の高い空間です。

  • 木の木目で温かみのある印象をもたらし、シューズクロークも設備されゆとりある玄関。生活感のある部屋が見えることなくプライバシーも配慮。

  • 愛車を守れる掘り込み車庫がございます。1台駐車可能です。

  • 前面に大きな棟が無く、瀬戸内海まで望む眺望。広めのバルコニーからリラックスできる風景です。

  • 家庭菜園のできるスペースもございます。人工芝を敷いて、遊びスペースとしても利用でき、使い勝手の良い空間。

  • お客様の好みに合わせて利用できる隣地。利用方法についてなども合わせて、ぜひ一度ご相談ください♪

立地・周辺環境

  • 山陽電鉄「滝の茶屋」駅 徒歩約6分

  • 山陽電鉄「東垂水」駅 徒歩約18分

  • JR「塩屋」駅 徒歩約21分

  • ローソン 神戸滝の茶屋店 徒歩約6分

  • 三杉屋(スーパー)滝の茶屋店 徒歩約4分

  • 西村ミートショップ(精肉店)徒歩約8分

  • 乙木小学校 徒歩約14分

  • 垂水東中学校 徒歩約15分

  • 滝の茶屋保育園 徒歩約8分

  • おとぎ認定こども園(幼保連携型)徒歩約16分

  • 兵庫信用金庫 滝の茶屋支店 徒歩約4分

  • 神戸東垂水郵便局 徒歩約8分

  • 安藤クリニック 徒歩約20分

  • 勝野クリニック(内科・皮膚科)徒歩6分

この物件の
ココがおすすめ!

  • お客様好みに使える立地!

    建て替えで大きな家を建てるのも◎リフォームも◎

  • 駅チカ、南向きの好立地♪

    採光、通風良好で通勤通学に便利な2WAY可能な立地です!

  • 建物隣地も込みです!

    18.19㎡の隣地もライフスタイルに合わせて利用可能!

  • リラックスできる眺望♪

    瀬戸内海を望むバルコニーで癒しの時間を過ごせます。

  • 広めのバルコニーで洗濯物もラクラク♪
  • 日当たりも良く自然光で過ごせます!
  • 周辺施設も充実!

この物件を取り扱う店舗

神戸西店

  • 住所
    〒654-0023 神戸市須磨区戎町2-1-10
  • 電話
    078-733-4433
  • 営業時間
    9:00〜18:00
  • 店休日
    毎週水曜・年末年始・GW・お盆
対応エリア:
兵庫区、長田区、須磨区、垂水区