- 価格
- 2,980万円
- 面積 / 間取り
- 2LDK+店舗
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- 所在地
- 明石市港町
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- 最寄駅
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JR「明石」駅 徒歩約13分
山陽電鉄「山陽明石」駅 徒歩約13分
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- 土地面積
- 107.33㎡（約32.46坪）
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- 建物面積
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1階：74.88㎡ 2階：72.00㎡
3階：72.00㎡ 計218.88㎡（約32.46坪）
2WAY可能な好立地！様々な用途に利用可能な3階建角地物件です！
物件情報
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- 土地権利
- 所有権
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- 地目
- 宅地
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- 都市計画
- 市街化区域
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- 用途地域
- 第1種住居地域
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- 建ぺい率
- 70％
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- 容積率
- 200％
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- その他法令上の制限
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・第4種高度地区
・宅地造成等工事規制区域
・建築基準法第22条区域
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- 築年月
- 平成元年12月
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- 駐車場
- 無
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- 現況
- 空家
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- 引渡日
- 相談
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- 接道状況
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北側公道 幅員約5.6ｍ
東側公道 幅員約4.0ｍ
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- 設備
- 都市ガス・上下水道・電気
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- 備考
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※現状有姿
※建物状況調査に関する情報：売主にて実施無し、
買主の実施可能、建物の容積率がオーバーしています。
物件の特徴
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外観：周辺施設も充実！採光と風通しの良い角地物件です。
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前道：主要都市へのアクセスも良く、住みやすさが際立つ町。
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3階LDK：日当たり・通風良好！気持ちよく過ごせるリビング。
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3階キッチン：収納もしっかりあるので常にスッキリと片づけられるダイニングキッチン。
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3階和室：大きな窓からの温かい採光の入る過ごしやすい空間。
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2階店舗：収納も完備！南向きのバルコニーからの採光もしっかり入ります。
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1階店舗：ゆとりあるスペース。奥行きもかなりあります。
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1階更衣室：居住用としても利用しやすい空間。
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脱衣所：ご家族で使うにも十分なスペース。
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1階洗面所：店舗の洗面所はゆとりがあり大きな鏡で身だしなみチェックもしやすいです。
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浴室：換気もしっかりできる浴室。
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トイレ：清潔感のあるトイレ。各部屋にございます。
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屋根裏収納：使う頻度の少ないモノの収納や、衣替えにも嬉しい収納スペース。
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バルコニー：広めのバルコニーで洗濯物も干しやすく、各2.3階にあるので使い分けて利用できます。
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眺望：南向きのバルコニーからの眺望も良く、リラックスできます。
立地・周辺環境
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山陽電鉄「明石」駅 徒歩約１３分
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山陽電鉄「明石」駅 徒歩約１３分
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スーパーマルハチ明石店 徒歩約１６分
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魚の棚商店街 徒歩約８分
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大観小学校 徒歩約１３分
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衣川中学校 徒歩約１４分
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大観幼稚園 徒歩約１２分
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浄行寺愛児園（認可保育園） 徒歩約９分
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りそな銀行 明石支店 徒歩約１３分
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明石郵便局 徒歩約１１分
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日野医院 徒歩約９分
この物件の
ココがおすすめ！
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利便性の良い立地！
2WAY可能！JR明石駅は新快速停車駅なので遠方の通勤も安心！
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お好みの用途に合わせてご利用いただけます♪
店舗として現状のままでも利用可能です！他業種での展開も可能！
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屋根裏収納で荷物の多いお客様も安心♪
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主要都市へのアクセスも良く、住みやすさが際立つ明石の街♪
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南向きバルコニーで採光・通風も良好！快適な暮らしを実現♪
この物件を取り扱う店舗
神戸西店
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- 住所
- 〒654-0023 神戸市須磨区戎町2-1-10
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- 電話
- 078-733-4433
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- 営業時間
- 9:00〜18:00
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- 店休日
- 毎週水曜・年末年始・GW・お盆
- 対応エリア：
- 兵庫区、長田区、須磨区、垂水区