神戸西エリア

神戸西エリア

神戸市須磨区天神町4丁目　中古戸建

価格: 2,680万円

面積 / 間取り: 3LDK

所在地

神戸市須磨区天神町4丁目
最寄駅

ＪＲ「須磨」駅　徒歩約１０分
山陽電鉄「須磨寺」駅　徒歩約３分
土地面積

85.66㎡（約25.91坪）
建物面積

83.07㎡　1階：44.19㎡　2階：38.88㎡

JR「須磨」駅エリアにリフォーム済み物件登場！
駅徒歩圏内の利便性と穏やかな住環境を実現！

物件情報

土地権利

所有権
地目

宅地
都市計画

市街化区域
用途地域

第1種低層住居専用地域
近隣商業地域
建ぺい率

60％・80％
容積率

150％・300％
法令上の制限

・第1種高度地区
・第6種高度
・防火地域
・宅地造成工事規制区域
築年月

1984年2月
駐車場

カースペース1台駐車可能　※車種による
現況

空家
引渡日

相談
接道状況

南側私道　幅員約3.6ｍ
設備

都市ガス・上下水道・電気
備考

・現状勇姿
・土地面積に私道面積（5.25㎡）含む

物件の特徴

今年9月に内装リフォーム済み！コンパクトながら清潔感があり、ゆとりの感じられるご家族集まる空間になります。
前道も十分あるので、駐車の苦手な方も安心です！周辺施設も充実し、ご家族にもぴったりな立地です。
無駄のない落ち着くサイズ感の約12.3帖のリビング。家事導線や移動もスムーズでレイアウトもシンプルにまとまりやすく、快適に過ごせる空間。
新調されたキッチン。リビングで遊ぶお子様とお料理しながら目を合わせやすい設計で、ダイニングまでの導線もスムーズに行えます。
調理グッズやお皿もスッキリ片づけられる収納もたっぷり。使う頻度の少ないものは上の収納も十分あるので場所にも困りません。
10帖越えの洋室は、大きなクローゼット付き。主寝室としてはもちろん、趣味やワークスペースとしても余裕のある広さで活用しやすい空間です。
5.8帖の洋室は、大きな窓から気持ちよく風が入り開放感を感じられる一室。子供部屋や趣味部屋など、柔軟に活用できます。
約5帖の洋室。玄関から近く、導線の良い一室は独立性が高く来客対応にも便利な空間です。
ハンガーバー付のクローゼットで、大きな荷物だけでなく衣替えもしやすく、お子様のお荷物や大きな趣味グッズも収納できます。
新調され清潔感のあるパウダールーム。ご家族が使いやすい配置で、外出後のお手洗いもスムーズに対応できる設計です。
浴室乾燥付きの浴室で、雨の日の洗濯物も安心♪浴室内の置き場も多く、手隙付きのバリアフリー化でご高齢の方にも嬉しいポイントです。
清潔感があり、安心して快適にお使いいただけます。エコ機能を搭載し、シンプルで機能的なトイレです。

立地・周辺環境

山陽電鉄「須磨寺」駅　徒歩約３分
ＪＲ「須磨」駅　徒歩約１０分
コープ須磨店　徒歩約９分
ジョイエール月見山徒歩約１０分
セブンイレブン神戸須磨行幸町店　徒歩約４分
西須磨小学校　徒歩約４分
鷹取中学校　徒歩約２５分
西須磨幼稚園　徒歩約５分
須磨幼稚園　徒歩約７分
みなと銀行月見山支店　徒歩約８分
三井住友銀行須磨支店　徒歩約９分
神戸西須磨郵便局　徒歩約３分
須磨離宮公園　徒歩約１３分

この物件を取り扱う店舗

神戸西店

住所

〒654-0023 神戸市須磨区戎町2-1-10
電話

078-733-4433
営業時間

9:00〜18:00
店休日

毎週水曜・年末年始・GW・お盆

対応エリア：: 兵庫区、長田区、須磨区、垂水区