神戸エリア
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ジークレフ東灘

価格
3,990万円
面積 / 間取り
3LDK
  • 所在地
    神戸市東灘区甲南町2丁目
  • 最寄駅
    JR「摂津本山」駅
  • 土地面積
    4000.27㎡
  • 建物面積
    専有部分(壁芯):87.48㎡(約26.5坪)
    バルコニー面積:24.40㎡(約7.4坪)
    合計面積:111.88㎡(約36坪)
    廊下物置面積:1.55㎡

甲南町アドレス×フルリノベーションでかなえる上質な日常。
家族の成長とともに、快適に、穏やかに暮らせる理想の住まいがここに。

物件情報

  • 土地権利
    所有権
  • 用途地域
    近隣商業地域
  • 1棟の総戸数
    95戸
  • 構造
    鉄筋コンクリート造/スレート葺/8階建1階部分
  • 建築
    昭和57年5月築
  • 施工会社
    清水・青木建設共同企業体
  • 管理会社
    神鋼不動産ジークレフサービス株式会社(全部委託)
  • 管理等費用
    管理費:月額8,920円
    専用庭使用料:月額1,470円
    修繕積立金:月額18,450円
    合計:28,840円
  • その他費用
    駐車場使用料:月額12,000円
    自転車置場:1年契約 1,200円
    バイク置場:1年契約 4,800円(125cc以下のみ)
  • 施設
    駐車場:空無
    自転車置場:確認中(R7.8現在)
    バイク置場:確認中(R7.8現在)
  • 現況
    空家
  • 引渡時期
    相談
  • 備考
    ・ペット禁止
    ・IHクッキングヒーター禁止
    ・ディスポーザー禁止
    ・ピアノ・オーディオ9~21時まで
    ・管理組合への入会届、管理費等の引落口座振替依頼書の提出が必要
    ・リフォーム時、承認を受けようとする30日前までに申請書の提出が必要

物件の特徴

  • 玄関:JR摂津本山駅 徒歩9分 阪神 青木駅 徒歩11分×阪急 岡本駅 徒歩15分

  • 駐車場:コープ 徒歩3分 福池小学校 徒歩5分 本山南中学校 徒歩9分

  • キッチン:16.3帖のLDK。採光抜群で、家族全員が団欒出来る素敵なフロアです!

  • キッチン(収納):南側に面している為、非常に明るいです!サンルーム、バルコニーがあるのも嬉しいポイント!

  • LDK:南側に面している為、日中の採光は◎! 収納もあり、幅広く活用できるお部屋です!

  • 洋室①:7帖のお部屋。収納スペースもたっぷり!

  • 洋室②:7帖のお部屋。収納は勿論、東側からの採光が抜群です!

  • 洋室③:6.6帖のお部屋。こちらは南側にサンルームで明かりを確保、カウンターがあるのも嬉しいポイント!

  • 収納:各洋室にクローゼットがございます!

  • カウンター:オンラインでのお仕事、読書、お子様の勉強など、人気が高まっているカウンターです!

  • サンルーム:一日を通してたっぷりと陽光が差し込む南向きのサンルーム。まるでカフェのテラス席のように、明るく開放的な空間です。

  • バルコニー

  • 庭①:本物件の特徴でもある専用庭付き!お子様との遊び場、ガーデニング等、1階部分所有の方のみの特別空間!

  • 庭②

  • トイレ

  • 浴室:換気、乾燥、暖房付きです!

  • 洗面台

立地・周辺環境

  • JR「摂津本山」駅 徒歩約9分

  • 阪神「青木」駅 徒歩約11分

  • 阪急「岡本」駅 徒歩約15分

  • コープ甲南店 徒歩約3分

  • セブンイレブン神戸魚崎北町5丁目 徒歩約2分

  • 福池小学校 徒歩約5分

  • 本山南中学校 徒歩約9分

  • 甲南同胞幼稚園 徒歩約4分

  • あおい宙東灘保育園 徒歩約4分

  • 神戸甲南郵便局 徒歩約4分

  • 神戸信用金庫 石屋川支店 徒歩約3分

  • 甲南やまゆりクリニック 徒歩約1分

  • 甲南町北小公園 徒歩約1分

  • 福井池公園 徒歩約3分

この物件の
ココがおすすめ!

  • 3線の電車が利用可!JR摂津本山駅 徒歩約9分・阪神青木駅 徒歩11分・阪急岡本駅 徒歩15分
  • コープ、小中学校も徒歩圏内!コープ徒歩3分・福池小学校 徒歩5分・本山南中学校 徒歩9分
  • 食洗器付きシステムキッチン。洗い物時短も嬉しいポイント!
  • 各洋室収納スペース、東側、南側に窓が設計されており、採光抜群◎心地よいこの空間。
  • 南東に面した82㎡の広々とした角部屋!採光抜群で明るさ◎
  • 1階部分所有者のみの専用庭もあり、ガーデニングも楽しめます!

この物件を取り扱う店舗

神戸店

  • 住所
    〒657-0033 神戸市灘区徳井町2丁目1-4
  • 電話
    078-841-3322
  • 営業時間
    9:00〜18:00
  • 店休日
    毎週水曜・年末年始・GW・お盆
対応エリア:
東灘区、灘区、中央区、北区