神戸西エリア

神戸西エリア

神戸市兵庫区熊野町4丁目　新築戸建2区画

価格: 3,280万円

面積 / 間取り: 4LDK

所在地

神戸市兵庫区熊野町4丁目
最寄駅

神戸電鉄「湊川」駅　徒歩約１６分
神戸市営地下鉄「湊川公園」駅　徒歩約１６分
土地面積

1号地：94.64㎡（約28.62坪）
2号地：89.27㎡（約27坪）
建物面積

1号地　1階：49.81㎡　2階：52.24㎡　計　102.05㎡
2号地　1階：49.41㎡　2階：51.03㎡

閑静な住宅地に2階建の新邸が誕生！
穏やかな住環境に実現できる「家族の嬉しい」が詰まったお家です！

物件情報

土地権利

所有権
地目

宅地
都市計画

市街化区域
用途地域

第1種中高層住居専用地域
建ぺい率

60％
容積率

200％
法令上の制限

・第3種高度地区
・準防火地域
・宅地造成工事規制区域
築年月

2025年12月末　完成予定
現況

建築中
引渡日

相談
接道状況

1.2号地　東側公道　幅員約4.0ｍ
1号地のみ　西側私道　幅員約2.9ｍ
設備

都市ガス・上下水道・電気
備考

カースペース1台駐車可能
1号地のみ　土地面積に私道負担面積5.37㎡含む

物件の特徴

1号地完成イメージパース:閑静な住宅地に2階建の新邸が誕生！　※外観の色は変更になる場合ございます
2号地完成イメージパース:穏やかな住環境に実現できる「家族の嬉しい」が詰まったお家です！　※外観の色は変更になる場合ございます
12月末完成予定です。学校やスーパーが徒歩圏内で、利便性の高い立地です。豊かな生活環境で、ご家族におすすめの物件です。
前道もしっかりあるので、駐車が苦手な方も安心です！閑静な住宅街で落ち着いた雰囲気の中で、快適な生活を過ごせます。
学校や教育施設が徒歩圏内にあり、子育て世代のお客様に魅力的な物件です。安全性と利便性を兼ねた理想的な住まい。

立地・周辺環境

神戸電鉄「湊川」駅　徒歩約１６分
コープミニ石井　徒歩約７分
デイリーカナートイズミヤ　鵯越町店　徒歩約８分
ファミリーマート兵庫熊野町店　徒歩約２分
夢野の丘小学校　徒歩約１０分
夢野中学校　徒歩約１０分
ゆりかごこども園　徒歩約２分
神戸夢野幼稚園　徒歩約１０分
神戸鵯越郵便局　徒歩約７分
平田医院　徒歩約５分
湊川病院　徒歩約８分
ネイチャースタジオ・みなとやま水族館　徒歩約１３分

この物件を取り扱う店舗

神戸西店

住所

〒654-0023 神戸市須磨区戎町2-1-10
電話

078-733-4433
営業時間

9:00〜18:00
店休日

毎週水曜・年末年始・GW・お盆

対応エリア：: 兵庫区、長田区、須磨区、垂水区