- 価格
- ２,６８０万円
- 面積 / 間取り
- ３ＬＤＫ
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- 所在地
- 神戸市灘区将軍通４丁目
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- 最寄駅
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阪急神戸線「六甲」駅 徒歩約１１分
ＪＲ「摩耶」駅 徒歩約１４分
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- 土地面積
- ３００.０６㎡
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- 建物面積
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専有部分（壁芯）６０.０７㎡（約１８.１７坪）
バルコニー面積：２.３４㎡（約０.７坪）
ポーチ面積：１.３６㎡（約０.４１坪）
専用庭面積：３２.５９㎡（約９.８５坪）
合計面積：９６.３６㎡（約２９.１４坪）
１５戸中たった１戸―駐車場が使えるのは、この部屋だけ。
物件情報
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- 土地権利
- 所有権
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- 用途地域
- 近隣商業地域
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- １棟の総戸数
- １５戸
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- 構造
- 鉄筋コンクリート造／８階建１階部分
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- 建築
- １９９５年９月築
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- 分譲会社
- 和田興産株式会社
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- 施工会社
- フットワーク建設株式会社
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- 管理会社
- 京阪カインド株式会社（全部委託）
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- 管理費等
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管理費：月額１１,４１０円
専用庭使用料：月額６５０円
修繕積立金：月額１０,２１０円
合計：２２,２７０円
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- その他
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駐車場使用料：月額１０,０００円（占有権有）
自転車置場：無償
バイク置場：無
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- 現況
- 空家
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- 引渡時期
- 相談
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- 備考
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ペット飼育制限有（犬、猫、他に迷惑または危害を及ぼす恐れのある動物は不可）
・麻雀、音楽、楽器演奏などの音出しは特に２２～９時は禁止
・専有部分の間仕切り変更や設備工事（電話・電灯・ガス・水道等）を行う際は配線・配管などを十分に検討し工事する必要がある為、企画段階で管理者の書面承諾が必要
物件の特徴
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「駐車場、ありますか？」→「この部屋だけです！」 マンションで“車持ちOK”は、ここだけのプレミアム
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阪急 六甲駅 徒歩１１分 JR 摩耶駅 徒歩１４分 阪神 大石駅 １５分 ３wayアクセス可能物件
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スーパー 徒歩２分×六甲小学校 徒歩９分
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LDK：総戸数15戸の小規模レジデンスで静かな住環境
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LDK：門扉付き専用ポーチありで戸建て感覚で暮らせます
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キッチン：採光◎＋センターリビング設計で明るく風通し良好
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和室：分譲仕様の充実設備（オートロック、TVモニター付インターホン等）
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洋室①：管理状態良好、安心の京阪カインド管理
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洋室②
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洗面台
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浴室
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トイレ
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テラス
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テラス
立地・周辺環境
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阪急「六甲」駅 徒歩約１１分
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JR「摩耶」駅 徒歩約１４分
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グルメシティ 灘店 徒歩約２分
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六甲小学校 徒歩約９分
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長峰中学校 徒歩約１７分
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ホザナ幼稚園 徒歩約５分
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光愛児園 徒歩約３分
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神戸将軍通郵便局 徒歩約３分
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播州信用金庫 灘支店 徒歩約３分
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村山医院 徒歩約２分
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都賀川公園 徒歩約２分
この物件の
ココがおすすめ！
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◆このマンションならではのオススメポイント◆
・専用庭＋駐車場付き＝この部屋が最上位グレード
・車所有はもちろん、マンションながら戸建て感覚で使える門扉付きポーチ付き
・専用庭でガーデニングなどにも活用できます♪ -
◇３駅利用可＆生活便利な立地
・阪急「六甲」駅 徒歩約９分／ＪＲ「摩耶」駅 徒歩約１３分／阪神「大石」駅 徒歩約１３分
・徒歩３分圏内にスーパー・郵便局・病院・都賀川公園など充実！
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◇採光抜群＋センターリビング設計！
・陽当たり・通風良好。室内は日中も自然光で明るく、風通しのいい快適空間です。
この物件を取り扱う店舗
神戸店
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- 住所
- 〒657-0033 神戸市灘区徳井町2丁目1-4
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- 電話
- 078-841-3322
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- 営業時間
- 9:00〜18:00
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- 店休日
- 毎週水曜・年末年始・GW・お盆
- 対応エリア：
- 東灘区、灘区、中央区、北区