神戸西エリア
神戸西エリア

神戸市垂水区朝谷町 新築戸建

価格
4,080万円
面積 / 間取り
4LDK
  • 所在地
    神戸市垂水区朝谷町
  • 最寄駅
    JR「塩屋」駅 バス乗車約24分
    バス停「朝谷西公園」停歩約1分
  • 土地面積
    178.94㎡
  • 建物面積
    109.3㎡ 1階:54.65㎡ 2階:56.65㎡

閑静な住宅地にマリンホーム施工の2階建て新邸が誕生!!
南向きで暖かい採光に包まれる「家族に嬉しい」が詰まったお家です。

物件情報

  • 土地権利
    所有権
  • 地目
    宅地
  • 都市計画
    市街化区域
  • 用途地域
    第1種低層住居専用地域
  • 建ぺい率
    50%
  • 容積率
    100%
  • 法令上の制限
    ・第1種高度地区
    ・防火指定なし
    ・宅地造成工事規制区域
    ・すまいまちなみ形成地区
  • 築年月
    2025年4月完成予定
  • 駐車場
    カースペース2台駐車可能
  • 現況
    建築中 
  • 引渡日
    相談
  • 接道状況
    南側公道 幅員約6.0m
  • 設備
    都市ガス・上下水道・電気

物件の特徴

  • 間取り図

  • 「ママに嬉しい」がコンセプトのお家。機能性の高い設備が豊富で、嬉しいポイントがたくさん!

  • カースペース2台駐車可能!1台はシャッター付掘込車庫で愛車を守れます♪

  • 前道も広く、駐車も安心です!閑静な街並みと、採光が入る南向き物件で気持ちよく過ごせます。

  • LDK:18帖越えのゆったりリビングは、窓からの採光で明るく照らされる憩いの空間。縦長リビングよりもリビングとダイニングの距離も近くよりご家族とのコミュニケーションが取りやすく、大きな観葉植物や家電を置くスペースも十分。お好きなレイアウトを楽しめるLDKです。

  • LDK:キッチンは食器洗い乾燥機も完備、腰をかがめることなく食器が出し入れできる引き出し型で毎日のお料理もよりラクにする工夫がされています。カウンターキッチンを採用することでご家族との顔合わせも増え、ゆとりある空間でお料理できます。

  • 洋室:8.1帖の洋室は、ウォークインクローゼット付きで収納に困りません。寝室としてもおススメで、南向きのバルコニーから陽射しが入り気持ちの良い朝を迎えることが出来ます。

  • 洋室:5.3帖の洋室は、子供部屋や趣味部屋にもぴったり。採光と通風も良く、大きな窓による開放感のある空間でリラックスできます。

  • 洋室:3.0帖の洋室は、物置としても利用することでより収納スペースが増えます。お家でお仕事をされる方やプライベートな空間が欲しい方は、ワークスペースや書斎として使用するのもおすすめです。

  • 洗面所:タッチレスの水栓や排水口に除菌水を吹きかける掃除機能も豊富で、常に清潔に保つことが出来ます。スマートフォンや眼鏡を置くことができるカウンターや厚手のセーターも洗いやすいように水溜エリア、一時置きエリアなど使い分けできる高機能なTOTOのオクターブを採用。

  • 浴室:魔法びんのように冷めにくい浴槽で沸かし直しが必要なく省エネにも効果的。ガス式浴室暖房乾燥機「カワック」を完備し、雨の日の洗濯物も困りません。入浴前から入浴後までずっとあたたかく過ごせるバスタイムを実現できます!

  • トイレ:凹凸が少なく汚れが溜まりにくく掃除がしやすいタンクレストイレ。節水機能もあり、節約しながら清潔に保ちやすくする高機能なTOTOのトイレです。

  • 玄関:広めの玄関はクローゼット付きで靴も見せることなくスッキリ。お客様を招いた時もリビングが見えない構造でプライバシー性も確保。外からの視線も気になることのない間取りです。

  • WIC:ゴルフグッズや釣り、お子様のおもちゃやベビーカーなどもスッキリ片づけられるウォークインクローゼット。衣替えもラクになる収納スペースです。

  • パントリー:キッチン裏には広めのパントリーがあるので、使用頻度の低い調理家電やまとめ買いをした時の保管場所として役立ちます。生活感の出てしまうキッチンも豊富な収納スペースでスッキリ!

  • 玄関収納:広めのクローゼットで、外で汚れる荷物も中に入れずスッキリ収納できます。白を基調に飽きないカラーで清潔感のある玄関です。

立地・周辺環境

  • JR神戸線「塩屋」駅 バス約24分

  • ドラッグストアコスモス 徒歩約4分

  • 業務スーパー 塩屋北店 徒歩約4分

  • 塩屋北小学校 徒歩約8分

  • 塩屋中学校 自転車約10分

  • しおやこども園 車約8分

  • 塩屋幼稚園 車約6分

  • 神戸塩屋八郵便局 車約6分

  • 洪南クリニック 徒歩約15分

  • まつざきクリニック 徒歩約12分

  • 神戸塩屋八郵便局 車約6分

この物件の
ココがおすすめ!

  • 太陽光パネル付き住宅!

    停電時は発電した電気を使える「ソラママプレミアム」採用!

  • 寒い冬も乗り越える安心の設備!

    リビング全体に床暖房があり、ご家族が集まる空間を快適に過ごせます。

  • システムキッチン・システムバス採用!

    食洗器や浴室暖房を完備し、日々の家事をラクに♪

  • 家事導線の考えられた間取りです。

    生活スペースを1階に集約し、機能的な設計です。

  • 太陽光パネル付きで節約♪
  • 「幹太くん」設置物件!
  • 耐震等級3取得で安心。
  • 収納もたっぷりで荷物もスッキリ!

この物件を取り扱う店舗

神戸西店

  • 住所
    〒654-0023 神戸市須磨区戎町2-1-10
  • 電話
    078-733-4433
  • 営業時間
    9:00〜18:00
  • 店休日
    毎週水曜・年末年始・GW・お盆
対応エリア:
兵庫区、長田区、須磨区、垂水区