- 価格
- 3,880万円
- 面積 / 間取り
- 4LDK
-
- 所在地
- 西宮市津門綾羽町
-
- 最寄駅
-
阪急今津線「今津」駅 徒歩約10分
阪急今津線「阪神国道」駅 徒歩約10分
阪神本線「今津」駅 徒歩約11分
-
- 土地面積
- 公簿88．52㎡（約26.77坪）
-
- 建物面積
- 1階46.80㎡ 2階45.76㎡ 合計92.56㎡
～阪急今津駅周辺～
3つの駅が徒歩圏内！周辺に商業施設多数あり、生活に便利な暮らしを実現！
物件情報
-
- 構造
- 木造ガルバリウム合板葺2階建
-
- 土地権利
- 所有権
-
- 地目
- 宅地
-
- 都市計画
- 市街化区域
-
- 用途地域
-
第1種住居地域
-
- 建ぺい率
- 60％
-
- 容積率
- 200％
-
- その他法令上の制限
-
・第5種高度地区
・法第22条指定区
-
- 築年月
- 2024年12月
-
- 駐車場
- 1台（車種制限）
-
- 現況
- 更地
-
- 引渡日
- 相談
-
- 接道状況
- 東側私道幅員 約1.88ｍ
-
- 設備
-
・都市ガス
・上下水道
・電気
-
- 備考
-
・共有通路持分有
・セットバック要（約9.29㎡）
・学校区（津門小学校、今津中学校）
物件の特徴
-
（完成予想外観）黒を基調としたシックな外観で存在感があります
-
（施工事例）1階リビングは17.2帖！こちらのリビングで家族時間をお楽しみください！
-
（施工事例）おしゃれな対面キッチンからはリビングが見渡せ、目が離せないお子様がいるママも安心です！
-
（施工事例）ミストサウナ付き！一日の疲れを取ってくれる癒し空間です！
-
（施工事例）1F・2Fの二か所に清潔感溢れるトイレがございます！
-
（施工事例）洗面台のカウンターはキズが目立たない人工大理石を使用しております。
-
（施工事例）4.5帖の洋室は3室あります。
-
土地は公簿面積88.52㎡の整形地です！
-
前面私道は8分の1の持分がございます。
立地・周辺環境
-
阪急今津線「今津」駅 徒歩約10分
-
阪急今津線「阪神国道」駅 徒歩約10分
-
西宮市立津門小学校 徒歩約6分
-
西宮市立今津中学校 徒歩約15分
-
西宮市立春風幼稚園 徒歩約6分
-
サンディ今津店 徒歩約6分
-
グルメシティ今津店 徒歩約4分
-
西宮綾羽郵便局 徒歩約3分
この物件の
ココがおすすめ！
-
子育て世代に人気のエリア！
近くに学校や公園が多く、歴史と文化が豊富な地域で子育て世代に人気のエリアとなっております
-
徒歩圏内に3駅利用可能！
阪急・阪神今津駅、阪急阪神国道駅まで徒歩10分とお買い物に便利で休日も充実した生活が送れます！
-
充実の設備！
吹付断熱、合成樹脂のサッシで断熱性が高く、冬場には嬉しい床暖房がLDKに三か所備えられ、洗い物に便利な食洗器がキッチンにございます！
この物件を取り扱う店舗
西宮店
-
- 住所
- 〒662-0863 兵庫県西宮市室川町1-21
-
- 電話
- 0798-31-1668
-
- 営業時間
- 9:00〜18:00
-
- 店休日
- 毎週水曜・年末年始・GW・お盆
- 対応エリア：
- 西宮市、芦屋市、尼崎市