神戸西エリア
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神戸市垂水区旭が丘2丁目 新築戸建3区画

価格
1・2号地:4,980万円
3号地:5,180万円
面積 / 間取り
4LDK
  • 所在地
    神戸市垂水区旭が丘2丁目
  • 最寄駅
    JR「垂水」駅 徒歩約10分
    山陽本線「山陽垂水」駅 徒歩約10分
  • 土地面積
    1・2号地:71.51㎡(約21.63坪)
    3号地:82.61㎡(約24.98坪)
  • 建物面積
    1・2号地:109.37㎡
    3号地:107.71㎡

JR「垂水」駅徒歩約10分♪JR沿線徒歩圏内の好立地に3階建の新邸が誕生!!
利便性と穏やかな住環境に恵まれた、明石海峡を望む神戸の海を感じる理想の家。

・JR「垂水」駅徒歩10分の物件です!忙しい朝や帰宅時にも嬉しい立地です。
・ウォークインクローゼットなど居室に大きな収納付きで荷物の多いお客様も安心です♪
・インテリア映えする20帖越えのLDKで生活に彩りを♪
・周辺にはお買い物施設が充実で、利便性が高くファミリー世帯に嬉しい立地です。
・明石海峡を望む眺望で、日々の生活に潤いを♪
・外壁に国産の杉板を使用した、デザイン性の高いお家です!
・断熱性能や省エネルギー性能にこだわったZEH水準の物件です。
・安心の耐震等級3相当の物件です。

物件情報

  • 土地権利
    所有権
  • 地目
    宅地
  • 都市計画
    市街化区域
  • 用途地域
    第1種中高層住居専用地域
  • 建ぺい率
    60%
  • 容積率
    200%
  • 法令上の制限
    ・第4種高度地区
    ・宅地造成工事規制区域
    ・準防火地域
  • 築年月
    2024年10月末 完成予定
  • 駐車場
    有 カースペース1台分あり
  • 現況
    R6.11月末 完成
  • 引渡日
    相談
  • 接道状況
    北側私道 幅員約4.0m
  • 設備
    都市ガス・上下水道・電気

物件の特徴

  • 外観

  • 区画図

  • (1号地)間取り図 ※SR表記5.6帖の洋室は、納戸申請となります。

  • (2号地)間取り図 ※SR表記5.6帖の洋室は、納戸申請となります。

  • (3号地)間取り図 ※SR表記5.6帖、5.9帖の洋室は納戸申請となります。

  • 南側面するバルコニー付で、日当たり・通風も良好です!太陽光が入るリビングで自然に明るくなります♪

  • 周辺には買い物施設も充実!日々の買い出しもラクに行くことのできる利便性の高い立地です。

  • 穏やかな街並みでありながら、見晴らしの良い垂水区。住みやすい住環境で新しいお住まいを考えてみませんか?

  • LDK(1・2・3号地):広々した約20帖越えのLDK!リビングイン階段で、お帰りのご家族も顔合わせできる設計に♪バルコニーから入る自然な明るさでと木の温かみあるリビングです!

  • キッチン(1・2・3号地):タカラスタンダードのシステムキッチンを採用!手の伸ばしやすい場所に便利機能が設備され、家事のラクさが考えられたキッチン♪パントリー収納もあり便利です♪

  • キッチン収納(1・2・3号地):食洗器乾燥機も完備され、足元にもキャビネット付きのキッチンで収納も困りません!大理石仕様で高級感溢れるカラーです♪

  • 1階SR(3号地):5.9帖のお部屋!南向きの窓から入る自然な明るさのお部屋です♪ウォークインクローゼットもあるので、荷物の多いご家族も安心です♪

  • 1階SR(1・2号地):6.9帖のお部屋!南向きの窓から入る自然な明るさのお部屋です♪ウォークインクローゼットもあるので、荷物の多いご家族も安心です♪

  • 3階洋室(1・2・3号地):5.6帖 3階のお部屋は全てバルコニーに面しているので、外からの自然な空気に包まれる気持ちの良い空間になります!全部屋クローゼットもございます♪

  • 3階洋室(1・2・3号地):4.6帖 3階のお部屋は全てバルコニーに面しているので、外からの自然な空気に包まれる気持ちの良い空間になります!全部屋クローゼットもございます♪

  • 3階洋室(1・2・3号地):4.4帖 3階のお部屋は全てバルコニーに面しているので、外からの自然な空気に包まれる気持ちの良い空間になります!全部屋クローゼットもございます♪

  • 浴室(1・2・3号地):タカラスタンダードのシステムバスを採用!高機能で、掃除も手間なく常に清潔にできます。保温機能で日々のお風呂タイムを癒しの時間にできます。

  • 洗面所(1・2・3号地):タカラスタンダードのエリシオを採用し、化粧品もスッキリ片づける収納がたっぷり♪三面鏡で朝の身だしなみチェックもしやすいです。

  • トイレ(1・2・3号地):リクシルのトイレは、洗浄機能も高く毎日使うお手洗いをキレイに保つことができます。

  • 眺望(1・2・3号地):各号地からは明石海峡大橋と海をご覧になれます♪日々の疲れを癒せるリラックスできる空間です。

立地・周辺環境

  • JR「垂水」駅 徒歩約10分 物件から約800m

  • 山陽本線「山陽垂水」駅 徒歩約10分 物件から約800m

  • ローソン垂水仲田三丁目店 徒歩約3分 物件から約240m

  • コープミニ霞ヶ丘 徒歩約8分 物件から約640m

  • イオン垂水店 徒歩約8分 物件から約640m

  • 垂水センター商店街 徒歩約8分 物件から約640m

  • 垂水小学校 徒歩約9分 物件から約720m

  • 垂水中学校 徒歩約18分 物件から約1440m

  • 愛垂幼稚園 徒歩約10分 物件から約800m

  • かすみがおか虹こども園 徒歩約7分 物件から約560m

  • 神戸天ノ下郵便局 徒歩約8分 物件から約640m

  • 池垣クリニック 徒歩約5分 物件から約400m

この物件の
ココがおすすめ!

  • 駅チカ!2沿線可能な好立地です。

    JR「垂水」駅・山陽電鉄「山陽垂水」駅徒歩約10分の物件です!周辺にはお買い物施設が充実で、利便性が高くファミリー世帯に嬉しい立地です。

  • ゆったりとした空間を利用した設計に♪

    ウォークインクローゼットなど居室に大きな収納付きで荷物の多いお客様も安心!インテリア映えする20帖越えのLDKで生活に彩りを♪

  • 眺望が良く、見晴らしの良いところもポイントです!

    明石海峡を望む眺望で、日々の生活に潤いを♪ 開放感の高い暮らしで、リフレッシュできます。

  • 耐震等級3相当の物件です。

    耐震等級3に認定されている建物と同じくらいの耐震度がある物件のため、安心できるつくりになっております。

  • システムキッチン・システムバスを採用!
  • 食洗器乾燥機や浴室暖房乾燥機など、家事をラクにする設備も完備♪
  • 南に面するバルコニーから、太陽光で自然とお部屋が明るくなります。
  • ウォークインクローゼットやシューズインクロークも設置♪
  • 断熱性能や省エネルギー性能にこだわったZEH水準の物件です!

この物件を取り扱う店舗

神戸西店

  • 住所
    〒654-0023 神戸市須磨区戎町2-1-10
  • 電話
    078-733-4433
  • 営業時間
    9:00〜18:00
  • 店休日
    毎週水曜・年末年始・GW・お盆
対応エリア:
兵庫区、長田区、須磨区、垂水区