阪神間エリア
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西宮市若草町二丁目 売土地

価格
3,780万円
面積 / 間取り
151.56㎡(約45.8坪)
  • 所在地
    西宮市若草町二丁目
  • 最寄駅
    阪神本線「鳴尾・武庫川女子大前」徒歩約13分
  • 土地面積
    151.56㎡

~子育て世代必見!~
教育環境に優れ、自然を感じる落ち着きのある人気エリアに
建築条件無し物件登場!

物件情報

  • 土地権利
    所有権
  • 地目
    宅地
  • 道路
    北側私道 幅員:約3.63m 接道:2.90m
  • 都市計画
    市街化区域
  • 用途地域
    第1種中高層住居専用地域
  • 建ぺい率
    60%
  • 容積率
    200%
  • 法令上の制限
    第2種高度地区
  • 現況
    更地
  • 引渡日
    相談
  • 設備
    都市ガス・上下水道・電気
  • 備考
    ・現況有姿
    ・下水共有管
    ・セットバック要(2.05㎡)
    ・南側隣接地所所有者との空地確保および車両通行同意覚書有

物件の特徴

  • キレイな形の土地で、平坦であるため、間取りを選びません!庭を作って家庭菜園やBBQなども楽しめる広さです!

  • 前面道路は私道の持分有!公道から中に入っていますので、急に車が飛び出してくる事もなく、静かで安全な土地です!

  • 北側公道は主要道路から、少し離れた場所になりますので、交通量が少なく、安心して子育てができるエリアとなっております!

  • 本物件周辺には緑豊かな公園や、散歩道など自然を感じられるスポットが多くあり、ウォーキングや、ジョギングも楽しめます!

  • 本物件周辺にはショッピングモールやスーパー、レストランなどの商業施設が充実しており、日常のお買い物や食事にも困りません!

  • 隣地所有者との空地確保および車両通行同意協定済みです!

立地・周辺環境

  • ライフ阪神鳴尾店 駅前のスーパーまで徒歩約12分!

  • コープ西宮東まで522m 最寄りのスーパーまで徒歩約7分!急な買い出しにも対応可能です!

  • 西宮市立鳴尾北小学校まで232m 小学校まで徒歩約3分!忘れ物をしても、すぐにとりに戻れます!

  • セブンイレブン西宮花園町店まで355m コンビニも近く、生活に困りません!

  • 西宮若草郵便局まで121m 郵便局まで徒歩約2分!今流行のメルカリ販売も楽ちんです!

  • みなと銀行鳴尾支店まで1046m 鳴尾・武庫川女子大前駅前の銀行まで徒歩約14分

  • 西宮市立学文中学校まで556m 中学校まで徒歩約7分!部活で疲れてもすぐに帰れる距離です!

  • コーヨー甲子園店まで702m 徒歩圏内にスーパーが3つあり、食材によって選べる環境です!

  • 甲子園東幼稚園まで427m 幼稚園まで徒歩約6分!お子様と手をつないで歩いて登園できます!

  • 甲子園東幼稚園まで徒歩約5分!近隣に幼稚園・保育園も多数あります!

  • 阪神「鳴尾・武庫川女子大前」駅まで徒歩約12分!通勤・通学も徒歩で十分通えます!

  • ファミリーマート里中店まで徒歩約11分!

  • 西宮市立鳴尾北小学校まで232m 小学校まで徒歩約3分!忘れ物をしても、すぐにとりに戻れます!

この物件の
ココがおすすめ!

  • 教育環境良好!

    子育て世代に評判の良い鳴尾北小・学文中学校区で、鳴尾高校へも徒歩圏!
    教育環境良好で安心して子育てができるエリアとなっております!

  • 近隣に商業施設多数!

    本物件は阪神「鳴尾・武庫川女子大前」駅周辺に位置しており、近隣にスーパーやコンビニ多数!
    また、西宮ガーデンズへも車で8分と買い物や娯楽を楽しめます!

  • 建築条件なし!

    建築条件はなしになります!
    お好きなハウスメーカーで建築して頂けます!

この物件を取り扱う店舗

西宮店

  • 住所
    〒662-0863 兵庫県西宮市室川町1-21
  • 電話
    0798-31-1668
  • 営業時間
    9:00〜18:00
  • 店休日
    毎週水曜・年末年始・GW・お盆
対応エリア:
西宮市、芦屋市、尼崎市