神戸西エリア
神戸西エリア

神戸市長田区大谷町3丁目 新築戸建 3区画

価格
A号地:3,480万円
C号地:3,380万円
面積 / 間取り
A号地:4LDK C号地:3LDK
  • 所在地
    神戸市長田区大谷町3丁目
  • 最寄駅
    山陽電鉄本線「西代」駅 徒歩約9分
    JR「新長田」駅 徒歩約14分
  • 土地面積
    A号地:108.87㎡(32.93坪)
    私道負担面積:11.47㎡(3.46坪)
    C号地:110.08㎡(33.29坪)
    私道負担面積:1.43㎡(0.43坪)
  • 建物面積
    A号地:99.89㎡ C号地:99.90㎡

※掲載している室内写真はC号地のものとなります。

最寄り駅徒歩圏内の好立地に2階建ての新邸が誕生!
穏やかな住環境に恵まれた「家族の嬉しい」が詰まったお家です。
・徒歩圏内に買い物施設が充実!
・各部屋に収納があり、荷物の多いお客様も安心♪
・カースペースが近いので、荷物の積み下ろしも楽々できます!
・キッチンから家族の笑顔が見渡せる設計です。
・広めのバルコニーは採光・通風も良好!
・LDKはどれも18帖越えでゆっくりくつろげる空間です♪
・家事に嬉しい設備も充実しております。

~設備~
・床暖房
・食洗器乾燥機
・レンジフードファン
・三面鏡付き洗面台
・浴室暖房乾燥機
・高機能トイレ
・シャワー付き洗面台
・タッチキー
・ハイブリッド防火窓
・耐熱玄関ドア

物件情報

  • 土地権利
    所有権
  • 地目
    宅地
  • 都市計画
    市街化区域
  • 用途地域
    第1種中高層住居専用地域
  • 建ぺい率
    60%
  • 容積率
    200%
  • 法令上の制限
    第3種高度地区
    宅地造成工事規制区域
    景観法 ビーナステラス区域
  • 築年月
    2024年7月 完成予定
  • 現況
    未完成
  • 引渡日
    相談
  • 接道状況
    A号地:北側公道幅員約3.45m
    南側公道幅員約3.94m
    C号地:南側公道幅員約3.52m
  • 設備
    都市ガス・上下水道・電気
  • 備考
    記載の私道負担面積の数値はセットバック面積となります。

物件の特徴

  • 全体完成予想図

  • 全体完成予想図

  • 全体完成予想図

  • 土地図

  • A号地完成イメージパース

  • A号地間取り図 ※5.2帖の洋室は納戸申請となります。

  • C号地完成イメージパース

  • C号地間取り図  ※6.0帖の洋室2室は納戸申請となります。

  • 最寄り駅徒歩圏内の好立地に2階建ての新邸が誕生!

  • 前面道路は十分な幅員があるので、駐車も楽々できます♪

  • LDK:A号地は18.7帖、B号地は18.1帖、C号地は21.0帖のゆったりとしたリビングで家族だんらんの時間も増やせます!

  • LDK:床暖房を備えたリビングで冬場は温かく過ごせます♪空気を汚さない、体に優しい床暖房「ヌック」を採用!

  • キッチン:キッチンからの視野が広く、お料理しながら家族との会話を楽しめるカウンターキッチンには食洗器乾燥機や足元収納も備えております♪

  • 浴室:浴室暖房乾燥機も完備し、カビの発生をガードしキズにも強い浴室パネルで面倒なお手入れも楽々!

  • 洋室:傷や汚れに強く、キレイなままを保ちやすい床材を採用しております。木目柄の温かみある雰囲気の洋室です。

  • 洋室:各収納のクローゼットは、ハンガータイプ付!忙しい朝も衣類をさっと取り出せるのも嬉しいポイントですね♪

  • 洋室:全居室収納があります!趣味部屋や子供部屋、使い勝手のよい洋室です。

  • 洗面台:嬉しい三面鏡のある洗面台は、収納スペースが充実しているのですっきりと片付けることができます。

  • トイレ:洗浄機能やエコ機能はもちろん、暖房便座で高機能なトイレです!

  • 収納:C号地には、玄関にシューズインクローゼット付きで、玄関をスッキリ見せることができます♪

  • バルコニー:洗濯物を干すにも、ちょっとしたリフレッシュ場所にも使える広々バルコニーです!

立地・周辺環境

  • 神戸高速鉄道東西線「西代」駅まで720m 徒歩約9分

  • JR「新長田」駅まで1120m 徒歩約14分

  • 蓮池小学校まで480m 徒歩約6分

  • 西代中学校まで560m 徒歩約7分

  • 神戸常盤大学付属ときわ幼稚園まで160m 徒歩約2分

  • ライフ・エディオン西代店まで720m 徒歩約9分

  • キリン堂長田戸崎店まで560m 徒歩約7分

  • 神戸保育園まで880m 徒歩約11分

この物件の
ココがおすすめ!

  • 徒歩圏内の好立地に3区画が誕生します!

    買い物施設も充実し、人気の学校区エリア内!利便性も高く穏やかな住環境です♪
    広めのバルコニーを設置し採光も通風も良好です♪

  • ご家族に嬉しい設計です♪

    LDKは全て18帖以上!ゆったりとしたリビングに対面式キッチンで
    ご家族を見渡しながら料理ができ、団欒を楽しめる設計で家族の時間も増やせます♪

  • 嬉しい設備も充実しております!

    床暖房や食洗器乾燥機など、高機能な設備に限らず
    断熱性の高い複層ガラス窓や安全性に特化した玄関ドアなどセキュリティ面も安心できます♪

  • 荷物が多い方も安心!

    全居室に収納付き!カースペースも近く、荷物の積み下ろしも楽々できます!

この物件を取り扱う店舗

神戸西店

  • 住所
    〒654-0023 神戸市須磨区戎町2-1-10
  • 電話
    078-733-4433
  • 営業時間
    9:00〜18:00
  • 店休日
    毎週水曜・年末年始・GW・お盆
対応エリア:
兵庫区、長田区、須磨区、垂水区