- 価格
- 2,400万円
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- 所在地
- 芦屋市奥池南町
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- 最寄駅
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阪急神戸線「芦屋川」駅
阪急バス「ゴロゴロ橋」停留所 徒歩約9分 乗車約16分
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- 土地面積
- 1228.59㎡（約371.64坪）
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- 建物面積
- 236.62㎡
奥池南町の醍醐味「自然」を目一杯楽しむ家
物件情報
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- 土地面積
- 1228.59㎡（約371.64坪）
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- 土地権利
- 定期借地権
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- 地目
- 宅地
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- 借地料
- 91,000円／月（3年毎に改定）
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- 保証金
- 1400万円
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- 借地期間
- 残存 47年4カ月
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- 建物面積
- 236.62㎡
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- 構造
- 木造スレート葺2階建
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- 間取り
- 4LDK+S
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- 築年月
- 平成14年12月
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- ガレージ
- 有（4台）
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- 都市計画
- 市街化調整区域
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- 用途地域
- 無指定
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- 建ぺい率
- 30％
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- 容積率
- 50％
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- 法令上の制限
- 景観法、砂防法、風致地区、宅地造成工事規制区域、景観地区、特定街区
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- 現況
- 空家
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- 引渡日
- 相談
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- 設備
- 電気、都市ガス、上下水道
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- 備考
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・地主に支払い済の保証金1400万円の権利は継承（保証金は期間満了時に返還）
・借地権の譲渡は可能ですが、地主の承諾要。（承諾料不要）
・借地期間満了時に更地返還要。
物件の特徴
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1年前に塗装をしておりますので、とても綺麗な外観です
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自然を感じるウッドデッキ！人目も気になりません！
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BBQをしたり、お酒を飲んでお話ししたり、楽しい時間をお過ごしください！
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24帖以上あるLDK！暖炉もあり、木材も贅沢に資料されたおります。
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広々とした大空間の吹抜けです！
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LDKの横には和室がございます！とても綺麗にお使いです！
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自然を楽しみながらお食事して頂けます！
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広々とした収納がたくさんあるキッチンです！
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設備も充実しております。
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大きなお風呂もついております！
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洗面室には洗面台が2台設置済み！
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洗面所から直接入れるWICも収納量たっぷりです！
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ゆったりサイズのトイレです！
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1階にも居室がございます！
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主寝室には大きなWICがございます！
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迫力のある暖炉です！是非見に来てください！
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ガレージがございます！
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交通量も少なく、奥池の中でも自然を感じられる立地です！道路との高低差も無く、楽に出入りできます！
立地・周辺環境
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阪急「芦屋川」 現地から6500m、現地から徒歩82分
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いかりスーパーJR芦屋店 現地から7500m、現地から徒歩94分
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現地から6700m、現地から徒歩84分
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市立芦屋病院 現地から6900m、現地から徒歩87分
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蓮美幼児学園芦屋山手ナーサリー 現地から6100m、現地から徒歩77分
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朝日ヶ丘幼稚園 現地から6800m、現地から徒歩85分
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山手小学校 現地から6100m、現地から徒歩77分
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山手中学校 現地から7200m、現地から徒歩90分
この物件の
ココがおすすめ！
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夢のつまった家♪
大きな暖炉の有るリビングは吹き抜けのある大空間！横にはウッドデッキが広がり人目を気にせず自然を満喫できます！
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自然豊かな住環境♪
奥池南町の中でも自然豊かな好立地！とても静かな住環境が魅力の物件！
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充実した間取り♪
４LDKにWICが４カ所、さらにガレージもありお車も４台駐車可能！2階と繋がる吹抜けには遊び心もございます！
この物件を取り扱う店舗
西宮店
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- 住所
- 〒662-0863 兵庫県西宮市室川町1-21
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- 電話
- 0798-31-1668
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- 営業時間
- 9:00〜18:00
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- 店休日
- 毎週水曜・年末年始・GW・お盆
- 対応エリア：
- 西宮市、芦屋市、尼崎市、伊丹市、宝塚市