阪神間エリア
阪神間エリア

エクセル武庫川103号室

価格
2,250万円
  • 所在地
    尼崎市武庫川町4丁目
  • 最寄駅
    阪神本線 武庫川駅
  • 土地面積
    726.6㎡

■駅徒歩約2分でお庭のあるリノベーション済みマンション■

物件情報

  • 土地権利
    所有権
  • 用途地域
    近隣商業地域
  • 建物専有部分
    60.91㎡(約18.42坪)(壁芯)
  • 専用庭
    24.90㎡(約7.53坪)
  • 間取り
    3LDK
  • 総戸数
    32戸
  • 構造
    鉄筋コンクリート造陸屋根9階建
  • 建築
    平成7年10月
  • 施工会社
    三井建設株式会社
  • 管理会社
    株式会社合人社計画研究所
  • 管理形態
    全部委託・日勤
  • 管理費
    11,900円(月額)
  • 修繕積立金
    13,827円(月額)
  • 専用庭使用料(駐車場含む)
    11,500円(月額)
  • 引渡し
    相談
  • 備考
    ペット不可(小鳥・観賞用魚類は可)

物件の特徴

  • スキップフロアのある大空間のLDKです!天井高も高く南向きで開放感がございます!

  • 天井が高いので、スキップフロアでも圧迫感はございません!

  • 人気の3LDKに収納スペースが多いのが本物件の魅力!ポーチなども利用頂けます!

  • ふち無し半畳のおしゃれな畳を採用しております!

  • 壁紙・フローリング全て新しくリノベーション済みです!

  • 洋室にもポイントで違う色のクロスを採用!

  • 各居室に収納がございます!

  • お風呂も新しくリノベーション!新品です!

  • 食器洗浄機付きのキッチン!設備面もこだわっております!

  • キッチンだけでもこれだけの収納力がございます!

  • トイレもリノベーション済み!清潔感のあるトイレです!

  • 収納力があり、三面鏡やシャワー機能も付いた洗面台です!

  • キッチン横には、パントリーがございます!お忙しいご家庭でも買い溜めが出来て安心ですね!

  • スキップフロアの下には、大きな収納が4つ!これだけあればかなりの収納が期待できます!

  • 南側には専用庭がございます!ちょっとした家庭菜園などいかがでしょうか?

  • 専用駐車場です!奥の勝手口からそのまま専用にはに入れます。

  • 管理人さんがお掃除してくださっており、とてもきれいです。

  • ポストのスペースがございます!

  • オートロックの為、セキュリティーも万全です!

  • 入口の写真です!駅までここから徒歩約2分!近いです!

立地・周辺環境

  • 阪神本線「武庫川」駅 現地から230m、現地から徒歩約2分

  • わかば西小学校  現地から450m、現地から徒歩6分

  • 大庄中学校 現地から1400m、現地から徒歩18分

  • グルメシティ 現地から550m、現地から徒歩7分

  • ココカラファイン 現地から170m、現地から徒歩3分

  • 尼崎信用金庫 現地から130m、現地から徒歩2分

  • 武庫川郵便局 現地から63m、現地から徒歩1分

  • 武庫川町こども広場 現地から130m、現地から徒歩2分

この物件の
ココがおすすめ!

  • <おすすめポイント1>

    南向きで日当たり良好!
    LDKとスキップフロアの和室が南に面しており、とても明るいお家です!日当りの良い専用庭では家庭菜園も出来ます!

  • <おすすめポイント2>

    駅まで徒歩約2分!
    ストレスフリーな徒歩約2分!武庫川駅から神戸三宮駅まで約22分!大阪梅田駅まで約13分!

  • <おすすめポイント3>

    リノベーション済み物件!
    キッチン・お風呂・トイレなど水回りが一新され、LDK横の和室もスキップフロアにリノベーション!おしゃれな雰囲気に仕上がっております!

  • いつでもご内覧可能です。お気軽にお問い合わせ下さい!
  • LDKから望む眺望はオススメポイントです! 前に建築物がないため天気のいい日は遠くまで見渡せます。
  • バルコニーは広々ですので家庭菜園も可能!!  マンションでは難しい家庭菜園もバルコニーに広さがあるので可能です。

この物件を取り扱う店舗

西宮店

  • 住所
    〒662-0863 兵庫県西宮市室川町1-21
  • 電話
    0798-31-1668
  • 営業時間
    9:00〜18:00
  • 店休日
    毎週水曜・年末年始・GW・お盆
対応エリア:
西宮市、芦屋市、尼崎市、伊丹市、宝塚市