- 価格
- 3,680万円
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- 所在地
- 神戸市須磨区養老町3丁目
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- 最寄駅
- 山陽電鉄・神戸市営地下鉄「板宿」駅 徒歩約8分
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- 土地面積
- 52.9㎡（16坪）
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- 建物面積
- 112.23㎡
神戸市営地下鉄「板宿」駅が徒歩約8分の好立地に駐車場付き3階建の新邸が誕生！
・周辺にはショッピングモールもあり買い物施設も充実！日々のお買い物も助かります♪
・コンパクトながら駅チカで貴重な駐車場付き物件です。
・2.3階ともに洗濯物にも使えるベランダがございます！
・窓も多いので、日当たりも通気性も良いです。
・フラットエリアでお子様の送り迎えも便利です。
・人気学校区エリアの板宿小学校、飛松中学校が最寄りです♪
物件情報
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- 構造
- 木造3階建
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- 建物面積
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合計112.23㎡ 1階：38.31㎡
2階：36.96㎡ 3階：36.96㎡
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- 土地権利
- 所有権
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- 地目
- 宅地
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- 都市計画
- 市街化区域
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- 用途地図
- 第1種住居地域
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- 建ぺい率
- 60％
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- 容積率
- 200％
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- 築年月
- 2022年4月
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- 駐車場
- 車庫有 1台分
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- 現況
- 空家
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- 引渡日
- 即時
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- 接道状況
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西側公道14.1ｍ幅（接道幅4ｍ）
東側私道2.4ｍ幅（接道幅4ｍ）
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- 設備
- 都市ガス・上下水道・電気
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- 法令上の制限
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・準防火地域
・第5種高度地区
物件の特徴
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13.8帖の奥行のあるリビングは階段が隣にあるので、ご家族への「お帰りなさい」も顔を合わせて言えます♪
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リビングダイニングには電気式床暖房付きなので、寒い冬も暖かく過ごすことができます。
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ご家族とお話ししながらお料理できる対面式キッチンは、毎日の家事も忙しい方にうれしい食器洗い乾燥機付きです！
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地震の際に安心な耐震ラッチ付きの収納場所で、食器や料理器具の置き場にも困りません♪
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3階の洋室は全て収納がついておりますので、子供部屋や寝室にも使えるお部屋です！
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バルコニーの入り口になる部屋になるので、開放感があります！外の景色も、今では桜が大きな窓からご覧いただけます！
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納戸も2部屋ございますので、物置や趣味部屋などお客様のお好きなように使うことができます！3階の納戸はクローゼット付きなので収納場所にピッタリです！
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1階のスッキリとした廊下は、お客様仕様のおしゃれな空間にできます！
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浴室暖房乾燥機付きで雨の日の洗濯物も安心！また、TV付きなので毎日のバスタイムも優雅にお過ごしできます♪
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トイレは1.2階にひとつずつございます！埋込収納がついているので、より広く・より清潔感を出すことができるトイレです。
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朝の身だしなみを整えるのにうれしい3面鏡付きの洗面台です！
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シューズボックス付きで玄関もすっきり！玄関も表と裏、二つあるのも珍しく便利ですね♪
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明るい玄関には、あったらうれしい全身ミラー付き！出発前の身だしなみを最終チェックできます！
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洗濯物や家庭菜園にも使えるバルコニーは、2.3階ともにございます！ちょっとしたリフレッシュもできます！
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駅チカではありながら、貴重な車庫付き物件です。また、TV付き録画可能なインターホンもありセキュリティ面も安心♪
立地・周辺環境
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山陽電鉄本線「板宿」駅 徒歩約8分
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イオンフードスタイル板宿店 徒歩約5分
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ローソン須磨前池町四丁目店 徒歩約8分
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板宿商店街 徒歩約10分
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神戸市立板宿小学校 徒歩約8分
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神戸市立飛松中学校 徒歩約15分
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育英幼稚園 徒歩約5分
この物件の
ココがおすすめ！
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利便性の高い2WAYアクセス可能の好立地！
山陽本線と神戸市営地下鉄を利用できる「板宿」駅が徒歩約8分です♪
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周辺にはショッピングモールもあり充実！
板宿駅付近にはイオンやスーパーだけでなく商店街に並ぶ八百屋やカフェもあるので、日々のお買い物も助かります♪
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2.3階ともに使えるベランダつき物件！
洗濯物やちょっとしたリフレッシュができるバルコニーがございます♪
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荷物が多い方も安心！
キッチンや玄関も収納があるので、荷物の多いご家族や多趣味な方も安心♪
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うれしい車庫付き物件！
駅チカで電車を利用するだけでなく、車庫もあるので車好きな方も愛車を手放す必要なし♪
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周辺にはショッピングモールもあり買い物施設も充実！
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コンパクトながら駅チカで貴重な駐車場付き物件です。
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窓も多いので、日当たりも通気性も良いです。
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フラットエリアでお子様の送り迎えも便利です。
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人気学校区エリアの板宿小学校、飛松中学校が最寄りです♪