神戸エリア
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プレステージ灘駅前 301号室

価格
3,580万円
面積 / 間取り
2LDK
  • 所在地
    神戸市灘区灘北通10丁目2-24
  • 最寄駅
    JR「灘」駅 徒歩約1分
    阪急「王子公園」駅 徒歩約7分
    阪神「岩屋」駅 徒歩約6分
  • 土地面積
    365.78㎡
  • 建物面積
    専有部分(壁芯)58.32㎡(約17.64坪)
    バルコニー16.10㎡(約4.87坪)

\2023年3月リノベーション完成/ JR「灘」駅まで徒歩約1分!
3WAYアクセスが可能な便利な立地です!

物件情報

  • 土地権利
    所有権
  • 用途地域
    近隣商業地域
  • 建物構造
    鉄筋コンクリート造/ステンレス鋼板葺(9階建3階部分)
  • 建築
    平成11年10月築
  • 施工会社
    大昌建設株式会社
  • 管理会社
    グローバルコミュニティ株式会社
  • 管理費
    月額8,700円
  • 修繕積立金
    月額20,410円
  • 駐車場使用料
    月額22,000~24,000円
  • 自転車置場使用料
    月額100円
  • ミニバイク置場使用料
    月額1,000円
  • 施設
    駐車場:有(R5/3/27 現在空き有)機械式22,000円
    自転車置場:有(R5/3/27 現在空き有)
    ミニバイク置場:有(R5/3/27 現在空き無)
  • 現況
    空家
  • 引渡時期
    4月以降
  • 備考
    ・ペット不可
    ・現状有姿
    ・契約不適合責任免責

物件の特徴

  • (外観)JR「灘」駅まで徒歩約1分、阪急「王子公園」駅まで徒歩約7分、阪神「岩屋」駅まで徒歩約6分!3沿線が利用可能なので、日々の通勤・通学やお出かけに非常に便利な立地です!

  • (外観)洗練された街並みと、自然の爽やかさを感じさせる緑にも恵まれたマンション。

  • (LDK)たっぷりと光を取り込める大きな開口に面した、約16帖のリビング。明るくゆったりとしたリビングは、居心地の良い空間となっております。

  • (LDK)2面にバルコニーを設けた希少な角住戸!やさしい光と風通しの良いお部屋は、爽快感のある居心地の良い空間となります。

  • (LDK)対面キッチンで、みんなのリクエストに応えながらメニューを考える毎日に、料理の腕も上がりそうですね!

  • (キッチン)食器洗い乾燥機は、手洗いよりも時間の節約ができるので、子育てや家事で忙しい家族の味方です!!

  • (浴室)一日の疲れを癒す、ゆったりとしたバスルーム。

  • (トイレ)暖かな雰囲気のトイレ。快適な温水洗浄便座付きです。

  • (洋室)収納スペースが充実しており、お荷物が多い方でも安心!

  • (眺望))やさしい光と風通しの良いお部屋は、爽快感のある居心地の良い空間となります。

  • (玄関)マンションの入口は段差がございませんので、高齢者やベビーカーをご利用の方にも安心のつくりとなっております。緑も並んでいて、さわやかな自然を感じられます。

  • (玄関)きれいに管理されている上質なロビー。オートロックやTV付インターホン、防犯カメラの設置などセキュリティに関しても充実しております。

  • (宅配ボックス)エントランスロビー内には宅配ボックスがございます。荷物の受け取り時間を気にせずお出かけできるのは嬉しいですね。大中小と様々なサイズに対応しております!

  • (駐車場)建物1階部分には屋根付きと屋根なし、自走式平面駐車場と機械式駐車場がございます。こちらは屋根付き(屋内)の駐車場ですので、雨の日も乗り降りしやすく、大切な愛車が雨にあたる心配もございません。

  • (駐輪場)屋根のついた駐輪場がございます。通路と駐輪スペースがわけられているため、大変停めやすいです!空き状況や月額利用料については確認が必要ですので、お気軽にお問い合わせください。

立地・周辺環境

  • JR「灘」駅 徒歩約1分

  • 阪急「王子公園」駅 徒歩約7分

  • 阪神「岩屋」駅 徒歩約6分

  • A-プライス 脇浜店 徒歩約6分

  • 万代 春日野道店 徒歩約11分

  • 福住小学校 徒歩約13分

  • 上野中学校 徒歩約24分

  • 王子動物園 徒歩約6分

  • 神鋼記念病院 徒歩約7分

この物件の
ココがおすすめ!

  • このマンションならではのオススメポイント!

    ・JR「灘」駅徒歩約1分、阪急「王子公園」駅徒歩約7分、阪神「岩屋」駅徒歩約6分と
     3WAYアクセスが可能な物件!
    ・買い物施設や飲食店など徒歩圏内の周辺環境も充実!
    ・オートロック、TV付インターホン、防犯カメラ設置などセキュリティに関しても
     充実しております!
    ・不在時もしっかり荷物を受け取れる宅配ボックスがあるので、
     配送時間を気にせず注文ができます。

  • ★リノベーション詳細情報★

    <令和5年3月>
    ・LDK拡張
    ・クロス、フローリング、クッションフロア張替
    ・システムキッチン、トイレ、ユニットバス新調

    <令和3年3月>
    ・洗面台新調

    <令和元年6月>
    ・給湯器新調

この物件を取り扱う店舗

神戸店

  • 住所
    〒657-0033 神戸市灘区徳井町2丁目1-4
  • 電話
    078-841-3322
  • 営業時間
    9:00〜18:00
  • 店休日
    毎週水曜・年末年始・GW・お盆
対応エリア:
東灘区、灘区、北区、中央区