阪神間エリア
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西宮市上之町 新築戸建

価格
2,880万円
  • 所在地
    西宮市上之町
  • 最寄駅
    阪急神戸線「西宮北口」駅
  • 土地面積
    約45.29㎡(約13.7坪)
  • 建物面積
    75.11㎡

~西宮北口南向き~
関西随一の人気エリア西宮北口周辺に位置している上之町で落ち着いた暮らしを実現

物件情報

  • 土地面積
    約45.29㎡(約13.7坪)
  • 外私道負担面積
    約18.72㎡(約5.66坪)
  • 建物構造
    木造ガルバリウム合板葺
    地上3階建
  • 建物面積
    75.11㎡
  • 土地権利
    所有権
  • 地目
    宅地
  • 都市計画
    市街化区域
  • 用途地域
    第一種中高層住居専用地域
  • 建ぺい率
    60%
  • 容積率
    160%
  • 法令上の制限
    第2種高度地区
  • 築年月
    2023年7月完成予定
  • 駐車場
  • 現状
    更地
  • 引渡日
    相談
  • 接道状況
    南側私道幅員:約4.2m 接道:約4.3m
  • 設備
    電気・都市ガス・上下水道
  • 備考
    ・共有道路持分有(2筆)
    ・東側隣接地建物一部越境あり

物件の特徴

  • 白を基調としたおしゃれな外観です!

  • 南向きで日当たり良好です!

  • 南側道路幅員が約4.2mになります!

  • 南側道路接面が約4.3mになります!

  • 【施工事例】使い勝手の良い土間収納がございます!

  • 【施工事例】リビングには収納がございます!

  • 【施工事例】南向きのバルコニーでお部屋が明るくなります!

  • 【施工事例】洗面台になります!

  • 【施工事例】浴室になります!

  • 【施工事例】温水洗浄付便座になります!

  • 【施工事例】1階洋室にはカウンターがございます!

立地・周辺環境

  • 阪急神戸線「西宮北口」駅 現地から1760m、現地から徒歩22分

  • 樋ノ口小学校 現地から800m、現地から徒歩10分

  • 甲武中学校 現地から1280m、現地から徒歩16分

  • 上之町保育所 現地から290m、現地から徒歩4分

  • 阪急西宮ガーデンズ 現地から2050m、現地から徒歩26分

  • 西宮市立中央病院 現地から1120m、現地から徒歩14分

  • あらきの森公園 現地から600m、現地から徒歩8分

この物件の
ココがおすすめ!

  • 1.南向きで日当たり良好

    南向きで隣接地が畑になっているため、南側からの日差しが家中に差し込み、明るい雰囲気のお部屋になります!

  • 2.お買物に便利なエリア

    阪急西宮ガーデンズまで車で約8分とお買い物に便利なエリアに加え、主要道路から少し離れたエリアになるため、落ち着いた暮らしを実現できます!

  • 3.専用道路

    前面道路は専用道路となっており、共有者の通行が主になるため車の騒音や排気ガス通行人の視線などが気になりません!

  • 全居室収納付きで使い勝手良好です!
  • お料理のしやすいL字型キッチンになります!
  • 土間収納で靴の収納もばっちりです!
  • 南向きで日当たり良好です!
  • 南側向かいが畑になっており、風通しが良いです!
  • 前面道路が専用通路の為、共有者の通行が主になり、防犯になります!
  • 周辺に商業施設があり、お買い物に便利なエリアです!
  • 公園や学校まで近く、子育てに良いエリアです!
  • 閑静な住宅街で落ち着いた暮らしを望まれる方には良いエリアです!

この物件を取り扱う店舗

西宮店

  • 住所
    〒662-0863 兵庫県西宮市室川町1-21
  • 電話
    0798-31-1668
  • 営業時間
    9:00〜18:00
  • 店休日
    毎週水曜・年末年始・GW・お盆
対応エリア:
西宮市、芦屋市、尼崎市、伊丹市、宝塚市