神戸西エリア

神戸西エリア

神戸市兵庫区雪御所町　新築戸建

価格: 2,880万円

面積 / 間取り: 3LDK

所在地

兵庫県神戸市兵庫区雪御所町　
最寄駅

神戸市営地下鉄「湊川公園」駅　徒歩約15分
神戸市営地下鉄「大倉山」駅　徒歩約17分
土地面積

61.54㎡（約18.61坪）
建物面積

97.92㎡　1階：36.72㎡
2階：32.04㎡　3階：29.16㎡

最寄駅が徒歩圏内の好立地に３階建の新邸が誕生！！　
利便性と穏やかな住環境に恵まれた、「家族の嬉しい」が詰まったお家です！

物件情報

土地権利

所有権
地目

宅地
都市計画

市街化計画
用途地域

第1種中高層住居専用地域
建ぺい率

60％
容積率

200％
法令上の制限

・第3種高度地区
・準防火地域
・眺望景観形成地域
・宅地造成工事規制区域
築年月

2025年6月末　完成予定
現況

建築中
引渡日

相談
接道状況

北側私道　幅員約2.3ｍ
設備

都市ガス・上下水道・電気
備考

・建物面積に1階車庫部分(12.60㎡)含む
・上記土地面積に私道負担面積(5.36㎡)含む
・別途私道負担面積(7.43㎡)有

物件の特徴

ナチュラルカラーで飽きない、長く愛せるデザインの外観。間取りは快適かつ機能的に考えられた設計。ご家族の成長に伴う住まいを一緒にイメージして見ませんか？
間取り図
徒歩圏内には教育施設だけでなく、お子様との休日を充実させる公園や水族館、日々のお買い物に便利なスーパーやコンビニが整い子育て環境としておススメ出来る立地です。
高機能な水回りとご家族とのコミュニケーションが取りやすい間取りで日々の暮らしを彩ります。適材適所に収納スペースがあり、生活空間を広々とお使いいただけます。
毎日の暮らしを快適にする工夫がたくさん。水回りを集中させることで家事導線もラクラク♪食洗機やシステムキッチンで、日々の家事を時短にすることでご家族との時間を増やせます。

立地・周辺環境

神戸市営地下鉄「湊川公園」駅　徒歩約１５分
神戸市営地下鉄「大倉山」駅　徒歩約１７分
三杉屋平野祗園店　徒歩約８分
コープミニ石井店　徒歩約９分
ローソン神戸菊水町１丁目店　徒歩約５分
みなとがわ商店街　徒歩約１４分
神戸祇園小学校　徒歩約３分　
湊翔楠中学校　徒歩約１３分
ラグナキッズ保育園　徒歩約４分
大同保育園　徒歩約５分
大倉山公園　徒歩約１２分
神戸石井郵便局　徒歩約７分
湊川病院　徒歩約９分
ネイチャースタジオ・みなとやま水族館　徒歩約４分

この物件を取り扱う店舗

神戸西店

住所

〒654-0023 神戸市須磨区戎町2-1-10
電話

078-733-4433
営業時間

9:00〜18:00
店休日

毎週水曜・年末年始・GW・お盆

対応エリア：: 兵庫区、長田区、須磨区、垂水区