物件概要

所在地
西宮市学文殿町1丁目
最寄駅
阪神本線「鳴尾駅」徒歩約8分
阪神本線「甲子園駅」徒歩約14分
土地面積
1号地:約103.35㎡
2号地:成約済
建物面積
100㎡
価格
1号地:5,480万円
2号地:成約済

物件情報

土地権利
所有権
地目
宅地
道路
1号地:北西側公道約4.8m
間取
4LDK
築年月
未定
車庫
2台可能
都市計画
市街化区域
用途地域
1種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
他の法令上の制限
第2種高度地区
都市計画事業:鳴尾中央公園
現況
更地
引渡日
相談
お問い合わせ
  • 新築戸建 多区画

西宮市学文殿町1丁目 新築戸建2区画(残り1区画)

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~ゆとりある土地~
■30坪以上の土地なので、快適な2階建・4LDKのお家が建てられます。駐車スペースも2台確保することができます。

 

~生活すると実感する、どの世代にも評判の高い閑静な住宅街~
■ お子様の通学に最適、鳴尾北小学校「徒歩1分」、学文中学校「徒歩約2分」
■阪神鳴尾駅「徒歩8分」、「梅田」まで18分、「難波」まで40分、「三宮」まで27分と通勤も便利。
■街中はフラットな地形、幼稚園・保育所・買物施設等が徒歩5分圏内にあり、金融機関・ららぽーと・甲子園球場・兵庫医科大学も徒歩圏内。近くを通る鳴尾御影線沿いにお洒落なお店もたくさんございます。

■阪神高速・湾岸線・名神高速道のインターも近くて便利です。

 

~家族の物語が始まる、世界にひとつだけのお家~
■専属の設計士が夢・希望を形へと見事に表現
■ライフスタイル・家族を最優先にしたプランをご提案
■低炭素認定住宅を標準仕様としており、様々なメリットがございます。
①税制の優遇(所得税の控除 住宅ローン減税が最大で500万円)
②断熱性能が基準をクリア(吹き付け断熱を標準とし、省エネ基準と同等以上の断熱性能・日射熱取得性能を確保)
③電力等の消費量を削減(冷房・暖房・換気・照明・給湯などが現行の省エネ新基準に比べ10%以上削減)
④CО2削減に貢献(従来の住宅に比べてエコで経済的な仕様でなくてはならず、地球環境にも優しい住宅)

 

 

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