物件概要

所在地
西宮市小松南町一丁目
最寄駅
阪神本線「武庫川」駅
阪神武庫川線「武庫川」駅
土地面積
約97.68㎡
(内私道負担面積約16.24㎡)
建物面積
約99.34㎡
価格
4,280万円

物件情報

土地権利
所有権
地目
宅地
道路
西側私道 幅員約3.58m
接面約8.3m
間取
4LDK
築年月
平成31年4月上旬完成予定
車庫
1台
都市計画
市街化区域
用途地域
第1種住居地域
建ぺい率
70%
容積率
200%
他の法令上の制限
第4種高度地区
現況
建築中
引渡日
相談
備考
内私道負担面積はセットバック面積です。
他、私道負担面積あり(約14.90㎡)
お問い合わせ
  • 新築戸建

西宮市小松南町一丁目 新築戸建

OLYMPUS DIGITAL CAMERA

お子様の成長を安心して見守れるエリアに新築戸建が登場です。

 

【西宮市・駅チカ・大きなリビング】

●阪神本線「武庫川」駅徒歩約4分

●車庫付き2階建て・4LDK・20帖以上のリビング。

 

 

【西宮市内でも人気の学校区】

●学文中学校 徒歩約9分

●小松小学校 徒歩約5分

 

 

【今、永住の地として選ばれる理由】

●利便性

買物施設が徒歩圏内に多数有。

食料品や日用雑貨はもちろんアウトドアグッズショップまでございます。

もしもの時に安心。大学病院も近くです。

●自然

武庫川の河川敷はお散歩コースに最適です。

南へ歩くと渡船が出船するエリアへ。海釣りの有名ポイントまでスグですよ。

 

 

やはり便利な駅チカ。毎日の通勤・通学も楽々です。
阪神「武庫川」駅まで徒歩約4分
西宮市内でも人気の学校区
学業だけではなく部活動にも力をいれています。
学文中学校まで徒歩約9分
もしもの時も安心です。近隣に大学病院あります。
兵庫医科大学まで徒歩約7分
武庫川河川敷はお散歩コースに最高です。少し足を延ばせば釣りも楽しめます。
リビング(施工事例)南側の窓から射し込む光が暖かいリビングは、くつろぐリビングスペースとダイニングスペースが分けやすい配置になっています。
リビング(施工事例)カウンターキッチンから、リビング全体を見渡せる配置ですので、家事の最中もお子様の様子を見守っていただけます。
洋室(施工事例)プライベート空間もしっかりと確保した洋室4部屋。 うち、3部屋は6帖以上。 将来、ご家族が増えても安心ですね。
南側隣接地との間に通路があるため、角地のような開放感。南側隣接建物との間隔が広いので、南側から光が射し込みます。
前面道路(42条2項道路)幅員約3.58mセットバック済。私道ですが、西宮市の認定道路(鳴219)です。
お問い合わせ