• 中古マンション

武庫之荘フレックス

～JR「甲子園口」駅徒歩圏内の素敵なリノベーション物件～

【おすすめ１】　大規模リノベーション済みで快適な生活空間

■水回り　キッチン/浴室/トイレ/洗面所
■内装　　全室フローリング張替/全室クロス張替/建具/照明
※２０１７年８月施工

【おすすめ２】　照明がステキな明るいLDK

■バルコニーの窓も大きく、開放感あふれるスペースになっています。
■新調システムキッチンで収納スペースも大容量です!!
■キッチンカウンターも便利でステキ!一服スペースに最適です。

 【おすすめ３】　緑あふれる武庫川に隣接

■武庫川緑地も隣接!!お子さんとおもいっきり遊べます。
■武庫川土手沿いはジョギングやサイクリングに最適。

• 新築戸建

尼崎市金楽寺町2丁目　新築戸建

梅田や難波にも乗換ナシ　JR・阪神２WAY利用可能

大型ショッピングモール「あまがさきキューズモール」も徒歩圏内

変わりゆく街並みの１ページに南向き新築戸建が登場

【おすすめ１】生活に便利な周辺施設充実

●詳細１JR「尼崎」駅　徒歩約１２分　阪神「尼崎」駅徒歩１７分

●詳細２JR 尼崎駅→大阪駅 乗車６分　阪神 尼崎→大阪難波 乗車１５分

●詳細３楽しいお出かけに　あまがさきキューズモール　徒歩約１６分

【おすすめ２】陽当たり良好。南向き２階建て

●詳細１17畳以上のLDK＆客間やくつろぎスペースの和室

●詳細２２階洋室は全て６畳以上

●詳細３お洗濯が楽しくなる　うれしい南向きバルコニー

【おすすめ３】ママとお子様に快適＆安心な住環境

●詳細１毎日の買い物も楽々徒歩約５分圏内にスーパーやドラッグストアが充実

●詳細２金楽寺小学校　徒歩約６分　　慈愛幼稚園　徒歩約４分

●詳細３目の届く遊び場で安心　金楽寺公園まで徒歩約１分

• 売り土地

西宮市菊谷町　古家付売土地

賑わいの苦楽園口に降り立ち、閑静な菊谷町へ住まう。

駅から徒歩６分、人気のエリアに圧巻の大きさの売土地が登場しました。

【おすすめ１】閑静と賑わいの両立「苦楽園口」駅

●阪急「苦楽園口」駅徒歩６分

●日本さくら名所100選「夙川公園」は散歩コースにピッタリ

●おしゃれな飲食店やアパレルショップも充実

【おすすめ２】住宅環境が整っている立地、暮らしやすいエリアです

●夙川小学校　徒歩約４分　苦楽園口幼稚園　徒歩約４分

●イカリスーパーマーケット夙川店徒歩約１分

●内科・皮膚科・産婦人科等クリニックも充実

【おすすめ３】大きな敷地に、理想のお家を建築できます

●人気のエリアに圧巻の土地面積（約８７．５９坪）

●夢の大きなお庭も叶えることができます

• 中古戸建

西宮市菊谷町　中古戸建

大きなお庭がある平屋建

苦楽園口駅から徒歩６分、人気のエリアに大きなお庭付平屋が登場しました。

ガーデニング、家庭菜園、ゴルフの練習、ドッグラン等、ご趣味に合わせてお使いいただけます。

平成２３年２月築　室内大変きれいです。

床暖房等、設備も充実しております。

●阪急「苦楽園口」駅徒歩６分

●夙川小学校　徒歩約４分　苦楽園口幼稚園　徒歩約４分

●イカリスーパーマーケット夙川店徒歩約１分

●内科・皮膚科・産婦人科等クリニックも充実

• 新築戸建

西宮市川西町　新築戸建

～西宮七園と謳われる邸宅地の一つ「香櫨園」に駅から徒歩５分、邸宅が登場しました～

【おすすめ１】　　関西有数の邸宅地で有り続ける香櫨園

●詳細１　　阪神「香櫨園」駅徒歩５分

●詳細２　　JR「さくら夙川」駅徒歩１１分

●詳細３　　夙川公園、香櫨園浜は散歩コースにピッタリ

【おすすめ２】　住宅環境が整っている立地、暮らしやすいエリアです

●詳細１　　香櫨園小学校徒歩２分、浜脇中学校徒歩９分

●詳細２　　幼稚園も徒歩圏内に２つあります

●詳細３　　大谷記念美術館徒歩２分、市立郷土資料館徒歩５分

【おすすめ３】　大きな敷地に、理想のお家を建築できます

●詳細１　　これだけの土地（駐車スペース３台）・延床面積は圧巻です

●詳細２　　自由に間取り変更対応可能です（別途費用必要）

●詳細３　　認定低炭素住宅が標準仕様。設備もハイスペック対応。

• 新築戸建 多区画

西宮市学文殿町1丁目　新築戸建2区画（残り１区画）

～ゆとりある土地～
■３０坪以上の土地なので、快適な２階建・４ＬＤＫのお家が建てられます。駐車スペースも２台確保することができます。

～生活すると実感する、どの世代にも評判の高い閑静な住宅街～
■ お子様の通学に最適、鳴尾北小学校「徒歩１分」、学文中学校「徒歩約２分」
■阪神鳴尾駅「徒歩８分」、「梅田」まで１８分、「難波」まで４０分、「三宮」まで２７分と通勤も便利。
■街中はフラットな地形、幼稚園・保育所・買物施設等が徒歩５分圏内にあり、金融機関・ららぽーと・甲子園球場・兵庫医科大学も徒歩圏内。近くを通る鳴尾御影線沿いにお洒落なお店もたくさんございます。

■阪神高速・湾岸線・名神高速道のインターも近くて便利です。

～家族の物語が始まる、世界にひとつだけのお家～
■専属の設計士が夢・希望を形へと見事に表現
■ライフスタイル・家族を最優先にしたプランをご提案
■低炭素認定住宅を標準仕様としており、様々なメリットがございます。
①税制の優遇（所得税の控除　住宅ローン減税が最大で５００万円）
②断熱性能が基準をクリア（吹き付け断熱を標準とし、省エネ基準と同等以上の断熱性能・日射熱取得性能を確保）
③電力等の消費量を削減（冷房・暖房・換気・照明・給湯などが現行の省エネ新基準に比べ１０％以上削減）
④ＣО2削減に貢献（従来の住宅に比べてエコで経済的な仕様でなくてはならず、地球環境にも優しい住宅）

• 新築戸建

西宮市甲陽園日之出町 新築戸建D号地

西宮市甲陽園日之出町より敷地約３２坪で自由設計の新築戸建が登場です！

〈おすすめ①〉

・ゆったりとした２階建・４ＬＤＫが可能です。

〈おすすめ②〉

・南向きで整形地の贅沢な立地

・敷地が約３２坪ございますので、車庫２台も可能

〈おすすめ③〉

・阪急甲陽園駅徒歩約８分です！

・人気の甲陽園小学校・大社中学校区です！

・閑静な住宅街で落ち着いた住環境です！

• 中古戸建

尼崎市東七松町1丁目中古テラスハウス

尼崎市東七松町１丁目から中古テラスハウスの登場です。

《おすすめ①》

■リノベーションに最適な物件

■収益物件としてもおすすめ

《おすすめ②》

■近くに尼崎市役所があり便利な立地

■ＪＲ立花駅も近く、買い物に便利な立地

• 新築戸建

伊丹市池尻2丁目　新築戸建

イオンモール伊丹昆陽から徒歩圏内の伊丹市池尻より新築戸建の登場です！

☆おすすめ①☆　「１９．２帖のゆったり・明るいLDK」＋「駐車場２台分」

・南側にバルコニ―がある明るいLDK

・２階に水回りも集中しており、家事効率UP!!

・ 駐車場２台分確保

☆おすすめ②☆　南西角地で開放感のあるのどかな暮らし

・陽当り、風通し良好です！

・閑静な住宅街で子育てにも安心です！

☆おすすめ③☆　お買物便利で飲食店へのアクセスも良好

・イオンモール伊丹昆陽　徒歩約６分

・イズミヤ昆陽店　　　　徒歩約９分

・尼宝線には「ファミレス」「王将」その他、飲食店も充実しております！

• 中古戸建

西宮市鳴尾町2丁目　中古戸建

西宮市鳴尾町２丁目から中古戸建の登場です！

おすすめ①

・リノベーションに最適な物件です。

・建替用地としても可能です。

おすすめ②

・東側が駐車場で陽当り良好です。

おすすめ③

・商業施設「ららぽーと甲子園」が近くて便利です。